项目合作开发协议VIP专享

下载后可任意编辑项目合作开发协议甲方： （简称： ）住址：法定代表人：乙方： （简称：）住址：法定代表人：鉴于：1、甲、乙方均系依法成立、有效存续的公司。2、甲方已猎取某块土地的国有用地使用权并签订成交确认书及土地合同。3、甲乙方依据我国现行法律、法规、政策之规定，就本次合作开发相关事宜进行了友好协商，达成如下协议。下载后可任意编辑第一条目标地块概况1.1 目标地块（以下简称目标地块、本项目、项目）出让条件地块挂牌编号地块名称占地面积（㎡）用地性质规划建筑面积（㎡）猎取价格（万元）1.2 上述目标地块具体信息以某市市政府部门核准的目标地块规划条件及挂牌出让文件为准。1.3 本项目土地成交金总额为： 元（大写 元整）。1.4 年 月 日，甲方与某市市国土资源局签署了《国有建设用地使用权出让合同》。（合同编号：）。第二条 合作方式2.1 本协议签署后 30 个工作日内乙方先独资成立项目公司，完成工商登记。项目公司为有限责任公司，注册资金 1000 万元。2.2 出让合同补充协议：在乙方代各方支付项目地块的首笔土地出让金且项目公司成立后，以项目公司名义与规划与国土资源管理局签署《建设用地使用权出让合同》（补充协议或 2.0 版本协议）。2.3 过户：在 2.2 约定协议签订后按政府相关部门操作流程将本项目的国有土地使用权证办理至项目公司名下，并以项目公司进行本地块的开发建设。由于政府原因、或其他非乙方原因导致本项目国有土地使用权证未能按时办理至项目公司名下，乙方不承担违约责任。2.4 各方同意用增资扩股的方式实现各方按本协议 3.1 条约定的股权比例在项目公司中的占股。第三条出资款支付3.1 各方按以下约定履行出资义务：主体占比首次出资款金额(万元)第二次出资款金额(万元)甲方40%乙方30%合计100%下载后可任意编辑首次出资时间为 20xx 年年 xx 月 xx 日前，第二次出资时间为 20xx 年年 xx月 xx 日前。3.2 如一方不能投入其应投资金，由于违约方迟延支付土地款项导致本项目国有土地使用权证未能按时办理至项目公司名下的，守约股东有权经商定代为投入其应投资金，包括但不限于股权款、土地出让价款、后续开发资金，违约方应按垫付金额的日万分之三向代为投入方支付资金占用费。守约方有权选择要求违约方每逾期一日向各守约方和土地款资金垫付方支付应付款项日万分之三的违约金, 无论其他股东是否垫付，违约方超过 10 个工作日仍未支付或未向代为投入方归...