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预购商品房抵押贷款合同

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下载后可任意编辑预购商品房抵押合同甲方:代款方(抵押权人):乙方:借款方(抵押人):丙方:担保方(开发商):一、总则甲、乙、丙三方就乙方申请购房贷款事宜,经协商一致,共同签订本合同。二、代款金额、期限、利率及还款方式。1.代款金额( )币大写: 仟 佰 拾 万 仟元整小写: 元整2.甲方将上述贷款金额全数以乙方购房款名义,交存(转)入丙方在 行的存款帐户上。3.贷款期限:从 年 月 日至 年 月 日4.贷款利率为年息 %,起息按贷款实际发生日起计息;计息按贷款余额计算。5.还款(1)乙方以一次或分期付款的方式进行还本付息。(2)首期还款日: 年 月 日,计 元。剩余款期分期并于每月 日前偿还。三、抵押物状况下载后可任意编辑房屋座落区(市)县 镇 路(街、巷) 号附 号户型单元层次结构建筑面积 m2单价(元/M2)套数成交金额住宅非住宅合计预售许可证号土地使用面积(M2)土地使用期 限至 年月 日设计单位设计图号工程竣工时间交房时间轴 线附 属 设 施建筑设计标准及四、权利和义务1.甲方应按合同约定提供贷款。2.乙方应按合同约定归还贷款本息。3.丙方应将贷款用于乙方所购商品房建设工程并保证按期交付房屋。4.甲方和乙方有权检查和监督贷款资金的使用情况。5.在领取《房屋所有权证》之前,如乙方不按期清偿债务,丙方保证代乙方履行该项义务。若丙方履行该项义务后,丙方可按有关规定处分抵下载后可任意编辑押物。下载后可任意编辑五、违约责任1.乙方应按本合同规定的时间归还贷款本息及有关费用,若有逾期,则按日支付应还金额 ‰的违约金。2.乙方到期不清偿债务,丙方又未履行代乙方还款义务时,甲方有向丙方追偿乙方所欠全部债务的权利并可申请处分抵押物。3.如因不可抗力致使本合同无法履行的,甲、乙、丙三方可按有关规定协商处理相关事宜。六、争议的解决方式本合同在履行中若发生争议,双方应实行协商的办法解决。协商不成时双方选择以下第( )各方式解决。1.向重庆仲裁委员会申请仲裁。2.向人民法院起诉。七、其他约定事项1.2.3.4.八、附则1.本合同正本一式肆份,甲、乙、丙三方各执壹份,房地产登记机关存壹份。2.合同经甲、乙、丙三方签章,并经房地产管理机关登记后生效。下载后可任意编辑3.附件(1)借款合同 (2)(3) (4)甲方(签章) 乙方(签章) 丙方(签章)法定代表人(签章) 法定代表人(签章) 法定代表人(签章)委托代理人(签章) 委...

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