下载后可任意编辑【土地租赁合同】 私人土地租赁合同范本 土地租赁合同出租人：**集团水家湖农场公司（以下简称甲方）承租人:**禽业有限公司（以下简称乙方）为支持乙方进展畜禽禽业经营活动，甲方就乙方租赁使用土地建设孵化厅项目（一期），经甲乙双方协商达成如下协议： 一、租赁土地面积、用途及性质（一）位置：安徽省水家湖农场八分场园艺队（二）面积：21 亩（三）土地权属：土地权属为甲方（四）土地性质：存量建设用地
（五）租赁地用途：建设孵化厅项目（一期）二、合同期限土地租赁合同期为 20 年，自 2024 年 4 月 1 日起至 2040 年 3月 31 日止
三、租金（一）土地租金：按年度计算，其中:农用地租金根据每年每亩不低于 1050 斤水稻，价格根据国家当年出台的保第 1 页 共 6 页下载后可任意编辑护价计算； 建设用地租金依据国家建设用地使用税有关管理规定，根据 8 元/平米收取租金
（二）租金收缴方式：双方商定租金每 5 年缴纳一次，分 4次缴纳，第一次缴纳时间为 2024 年 4 月 1 日，第二次缴纳时间为 2025 年 4 月 1 日，第三次缴纳时间为 2030 年 4 月 1 日,第四次缴纳时间为 2035 年 4 月 1 日
四、复垦保证金乙方根据标准向甲方缴纳复垦保证金，双方约定乙方合同期满不愿续租或因本协议第“五”条款第“（一）”第“3”中“①②③④”原因，乙方应将土地恢复原状交给甲方后，甲方将保证金退还给乙方（不计同期银行利息）
五、双方权利义务（一）甲方权利和义务 1、甲方结合蓄水塘、沟渠等生产实际，指定租赁土地四界址点，乙方必须在第 2 页 共 6 页下载后可任意编辑四界址点范围进行项目建设，不得超出四界址点
2、甲方根据合同规定收取土地租赁使用费，并依据市场行情变化动态提高租赁费用，合同到期后有收回土地的权利
3、下列情况之一甲方有
