仅供个人学习参考老旧小区物业管理方案怎么写，针对老旧的小区，应该及时的维修，养护 ， 提高小区居住品质，改善小区内部的环境等 。以下这篇是老旧小区物业管理方案文章， 供大家参考 。感兴趣的朋友一起来看看这篇由资料站为您提供的文章 。老旧小区物业管理方案范文：为了提高小区居住品质，对庭院改善 、 小区整治后的房屋及设施进行长效管理，使老旧小区也能够享受物业管理服务带来的便利和舒适。我公司充分认识加强老旧小区物业管理工作的重要性，针对不同情况采取相应措施，有效化解物管 、自管中的诸多矛盾，逐步建立健全长效管理机制，努力提高居民生活质量，提高小区管理的整体水平 。我们在为业主提供服务的时候，始终要坚持以人为本、服务至上的理念，服务的内容与方式始终以业主为中心；以满足老旧小区业主的需求为目标；以业主的满意为公司的最高追求；在服务过程中不断调整服务方式与模式，以达到业主的要求。一、管理思路根据老旧小区的特点和物业管理需求分析，我们提出以下管理思路：1 、根据老旧小区物业管理需求分析和我公司物业管理经验， 我们将老旧小区管理标准定位在专业物业管理服务标准上 。通过高水平物业管理将老旧小区提到一个较高的层次上， 实现低消费投资，高价值体现 ， 将老旧小区变成一个体现现代社会文明价值的小区。我公司设有专门的管理处办公机构，管理操作人员配置齐全，办公场所干净有序 。2 、对老旧小区采取专业管理的关键在于对配套设施的管理和服务，我们将对照国家物业管理的法律法规和颁布的系列标准 ，针对老旧小区业主的特别需求来确定客户( 业主 ) 服务的项目 、内容和标准 。每年要采取书面形式向业主征询对物业管理服务的意见。3 、由于老旧小区的管理弊端，消防安全及安全保卫工作尤其重要，小区出入口能做到24 小时站岗值勤 。每天按规定进行巡逻；能实施 24 小时不间断巡逻。有车辆管理制度, 对进出小区的车辆实施证、卡管理 ，引导车辆有序通行 、停放 。对进出小区装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。对临时访客实行登记制度。对火灾 、治安 、 公共卫生等突发事件有应急预案，事发后及时采取相应措施。老旧小区对于消防安全工作要求极高， 我公司将安排具有消防工作经验的保安人员， 以退伍军人为主，兼顾考虑个别岗位可安排老旧小区的住户，以做到真正的小区就是家，爱岗如爱家 ，实行 24 小时执勤 ，为业主提供安全 、 温馨的生...
