企业设立、投融资和经营过程中的纳税筹划及典型案例讲解第一讲企业进行纳税筹划方案设计的三种新理念·控制税收成本是企业控制总成本的重要组成部分··三、企业税务风险管理的两大关键点··一、纳税筹划的新理念一纳税筹划的新理念一：三证统一三证统一的内涵：法律凭证、会计凭证和税务凭证
法律凭证是：企业经常交易过程中的合同、协议和企业内部的各种文件制度规定
会计凭证是： 企业正常账务处理中涉及的会计报表、会计记账凭证和外来和自制原始凭证
税务凭证是发票、各类合法凭证
·案例分析 1：通过合同分立节税某工厂将其闲置厂房及设备整体出租，租金分别为每年120 万元和 10 万元
适用税种（为简化计算， 假设不考虑城市维护建设税和所得税）是房产税和营业税，税率分别为12%和 5%
请问应如何进行税收筹划
（1）筹划前的纳税分析：因为采用整体出租形式，订立一份租赁合同，则设备与厂房建筑物不分，被视为房屋整体的一部分，因此设备租金也并入房产税计税基数
房产税 =（120+10）× 12%=（万元）营业税 =（120+10）× 5%=（万元）合计纳税 =+=（万元）（2）筹划方案：采取合同分立方式，即分别签订厂房和设备出租两项合同，则设备不作为房屋建筑的组成部分， 也就不需计入房产税计算基数，从而可节约房产税支出，总体税负也因此得以降低
（3）筹划后的纳税分析：房产税 =120× 12%=14
万元）营业税 =（120+10）× 5%=（万元）合计纳税 =+=（万元）通过合同分立，节税（万元）·案例分析 2 甲公司主要从事长途客运业务，2012 年 6 月份， 企业根据经营需要拟将2008 年度购进的豪华客车4 辆以及随车客运线路经营权出售给乙公司，豪华客车原值850 万元，累计折旧350 万元，线路经营权原值150 万元，累计摊销48 万元
目前，豪华客车市场价格550 万元，线路经营权市场价格25
