广东省住宅工程质量通病 防治技术措施二十条 1 一、前 言 建 筑 工 程 质 量 通 病 是 指 建 筑 工 程 中 经 常 发 生 的 、普遍存在的 一些工 程 质 量 问题，由于量 大面广，因此对建 筑 工 程 质量 危害很大，是 进一步提高工 程 质 量 的 主要障碍。1995 年，原省建 委颁发 了《关于印发 〈广东省消除建 筑 安装工 程 质 量通 病 若干规定〉的 通 知》（粤建 监字［1995］144 号，以下简称《若干规定》），全省各地按照《若干规定》的 要求，采取切合实际的 措施，经 过近 10 年的 实践，《若干规定》所列的 质 量 通 病 现象在我省房屋建 筑 工 程 中 逐年减少，其中 的 部分措施已成为近几年出台的 工 程 建 设技术规范、标准的 条文。实践证明，抓好质 量 通 病 防 治 工 作 是 提高工 程 质 量 的 重要途 径 。 近年来 ，我省建 筑 业 蓬 勃 发 展 ，由于相 应 的 技术标准和措施的 制 订 相 对滞 后 ，传 统 的 施工 工 法 已不 适 应 工 程 建 设的要求，一些新 的 质 量 通 病 也 随 之 产 生 ，以前 一些不 太 关注 的质 量 通 病 ，现在也 日 显 突 出。例 如 ： 新 型 砌 体 开 裂 、渗 漏 ，混 凝 土 结 构 板 梁 开 裂 ，卫 生 间 、给 水 管 暗 敷 渗 漏 ，阳 台栏 杆过低 ，电 器 设备 无 防 雷 接 地等 。这 些质 量 通 病 ，有 的 缩 短 了建 筑 物 的 使 用 年限 ，有 的 直 接 影 响 了建 筑 物 的 使 用 安全，有的 影 响 了建 筑 物 的 使 用 功 能 ，在人 民 生 活 质 量 不 断 提升 、对住 宅 工 程 质 量 要求越 来 越 高的 同 时 ，住 宅 工 程 的 质 量 通 病 ，成为了人 民 群 众 质 量 投 诉 的 热 点 。 2 为 加 大 防 治 我 省 住 宅 工 程 质 量 通 病 的 工 作 力 度 ， 进 一 步提 高 住 宅 工 程 质 量 ， 针 对 目 前 我 省 住 宅 工 程 发 生 的 质 量 通病 ， 根 据 国 家 的 有 关 技 术 规 范 、标准， 结合我 省 实际， 在深圳、珠海、清远等市已实施的 地方性技 术 措施的 基础上， 编制了《广东省 住 宅 工 程 质 量 通 病 ...
