广西隆欣建设监理有限公司监理规划兴安物资新苑1#楼3#楼工程监理规划广西隆欣建设监理有限公司二0一一年十一月九日兴安物资新苑1#楼3#楼工程监理规划编制审批表姓名职务日期编制监理工程师广西隆欣建设监理有限公司监理规划总监理工程师批准总工程师目录一、工程项目概况……………………………………………1二、监理工作范围……………………………………………1三、监理工作内容……………………………………………1四、监理工作目标……………………………………………2五、监理工作依据……………………………………………2六、项目监理机构的组织形式………………………………3七、项目监理部人员名单……………………………………4八、项目监理机构人员的岗位职责…………………………4九、监理工作程序……………………………………………6十、监理工作措施与方法……………………………………14十一、监理工作制度…………………………………………23十二、监理设施………………………………………………25十三、施工旁站监理方案……………………………………25广西隆欣建设监理有限公司监理规划十四、监理安全管理…………………………………………27一、工程项目概况(一)工程项目名称：兴安物资新苑1#楼3#楼工程(二)工程地点：兴安县兴安镇立交桥南面(家家乐对面)(三)建筑面积：1532.49㎡，(四)合同工期：297天。(五)合同造价万元(六)结构类型及层数：兴安物资新苑1#楼3#楼工程，七层，一层框架，二层其二层以上砖混。建筑总标高25.59m。本建筑设计使用年限为50年,属多层建筑,耐火等级为二级,屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为6度。(七)监理服务期：12个月(八)合同要求达到的质量等级：合格(九)建设各方单位名称：建设单位：勘察单位：设计单位：施工单位：兴安县第三建筑安装有限责任公司监理单位：广西隆欣建筑监理有限公司(十)工程环境：施工场地“三通一平”工作已完成。二、监理工作范围兴安物资新苑1#楼3#楼工程土建、给排水、电气、防雷施工阶段监理。三、监理工作内容1、质量控制：通过建立健全有效的质量监督工作台体系来确保工程质量达到预定的标准和等级要求。2、进度控制：通过完善以事前控制为主的进度控制工作体系来实现项目的工期或进度目标。3、投资控制：在合同价款的基础上，着力控制施工阶段可能发生的新增费用，以及正确地处理索赔事宜，以达到对工程实际值的有效控制。4、合同管理：主要是对业主与承包商签订的合同管理工作，内容包括工程变更、延期、索赔、争端与促仲裁等。5、信息管理：通过对工程施工活动中的各种信息进行收集、管理、分析处理、保存，以期使监理工作高效、在序地进行。6、组织协调：项目各方及人际之间的协调：项目各方组织分工与配合的协调；项目实施中人、财、物、技术、管理方面的协调。7、安全管理：对安全用品、设备、设施进行抽检，对分项、分部工程中的安全计划与安全措施进行严格检查与验收，对施工中采用的安全技术进行监控。四、监理工作目标1、监理质量目标：顾客满意率86%以上，三年内每年递增1%。-0-2、工程实物目标：(1)质量控制目标：合格(2)工期控制目标：360天(3)造价控制目标：500万元（变更时作相应调整）。五、监理工作依据1、国家、行业和有关部门制订的法律、法规、办法、规定。2、国家、行业的标准、规范、规程及有关技术法规，主要有：(1)建设工程监理规范(GB50319-2000)(2)建筑地基基础施工质量验收规范(GB50202-2002)(3)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)(4)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)(5)钢筋焊接及验收规范(JGJ18-2003)(6)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)(7)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2002)(8)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)(9)建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50303-2002)(10)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)(11)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)(12)工程测量规范(GB50026-93)3、经有关部门批准的建设计划、规划、设计任务书、勘察设计合同、设计文件。4、业主与承建单位签订的施工合同或协议。5...
