个人资料整理仅限学习使用智能化系统总体设计说明1 前言花园大厦综合楼，矗立于花园阳光路与万福路交界处东南侧，拥有高新城市与人文景观；建成本市大型的集商场，办公，宾馆，高档的中西餐饮，娱乐为一体的综合楼；具备高科技智能平台，数字化办公体系，智能化管理系统。总用地面积49698 平方 M，建筑总面积31373平方 M，本次设计为整体工程中的综合楼设计，地上建筑面积为23482 平方 M，另有地下建筑面积982 平方 M。一栋大厦相当于一个人体。建筑结构相当于人的骨胳、肌肉。装饰装修相当于人的穿衣、外表。而智能系统相当于人的眼睛、耳朵和神经，只有给大厦赋与高智能化系统，才能使大厦充满活力。二十年前，人们要求是有没有大厦。十年前，人们要求是舒适的大厦。今天，人们要求是智能化的大厦。据专业分析：一个大厦的土建投资占总投资的60% ，但对大厦收益的影响不足20% 。一个大厦的装修投资占总投资的30%左右，但对大厦收益的影响超过50% 。一个大厦智能化投资占总投资的10% 左右，但对大厦收益的影响超过30% 以上。因此，应该充分认识大厦智能化系统建设的重要性和必要性，有了一流的装修，配置一流的智能系统，才能让投出的建筑巨资体现价值，体现品味，适应潮流，才能凸现花园大厦综合楼的品牌和风格，才能创造更大的收益。花园大厦作为智能化综合大楼，我司根据目前的发展实际需要和我们现阶段的实际情况，结合多年的弱电设计及施工经验，按照“以人为本，按需设计，量体裁衣”的原则，在设计思路上着重从保证大楼内部物品、数据的机密、安全以及工作人员的安全、方便使用的角度对新大楼的智能化系统进行设计。2 工程简况及功能分析工程简况：本工程地处花园阳光路与万福路交界处东南侧本工程总建筑面积为31373 平方 M。功能分析：本建筑主楼 <综合办公楼）地上十六层，地下一层。花园大厦综合楼要求建设成集现代控制技术、计算机网络技术和通信技术为一体的现代化智能建筑，并以结构化综合布线为基础，以计算机网络为桥梁，实现对楼宇设备自动化系统、安全保卫系统的集成管理。主要功能布局：综合大楼一至三层：商场、餐厅、娱乐；综合大楼四至十一层：宾馆；综合大楼十二至十六层：办公；3 设计指导思想弱电系统是将楼宇自动化管理系统
