2024年产业园首动区一期第二批次土地征收成片开发活动方案

下载后可任意编辑2024 年产业园首动区一期第二批次土地征收成片开发活动方案一、编制依据 依据明溪县国民经济和社会进展规划、年度方案、《明溪县地利用总体规划（20xx-20xx）》、和《明溪县奋勉山海协作产业园掌握性具体规划》，编制《明溪县奋勉山海协作产业园土地征收成片开发方案》。 二、基本状况 本次成片开发方案项目位与三明市中部的明溪县奋勉山海协作产业园，成片开发面积 29.0324 公顷，其中农用地 10.3313 公顷（含耕地面积 3.4429 公顷），建设用地 2.628 公顷，未利用地16.0731 公顷。规划范围北至兴泉铁路，南至胡坊镇自来水厂北侧山体，东至瀚大线四周，西到石溪村，规划区东西长约 4 公里，南北平均宽约 1 公里，最宽处 2.6 公里依据实地勘测调查。 三、必要性 明溪县奋勉山海协作产业园，以兴泉铁路、泉南高速、莆炎高速等交通枢纽为基础，以培育进展交通经济带为目标，立足明溪自身优势。 四、主要用途 其中工业用地用途面积 17.3238 公顷，占比 59.67%。实现促进企业向产业园区集中形成 聚集效应 的功能，主要引进企业，建设下载后可任意编辑产业提高产业经济总量，加快产业进程。 城镇道路用地用途面积 7.8689 公顷，占比 27.1%。实现供应完善园区交通系统的功能，可为企业和周边群众供应便利的交通通道，提高出行可达性和交通效率，拓展产业园空间，优化布局，促进片区功能调整。 防护绿地用地面积 2.7312 公顷，占比 9.41%。实现道路两侧防护绿化带以及边坡建设的功能。 排水用地用途 1.0046 公顷，占比 3.46%。实现产业园污水处理的功能。 公园绿地用地用途面积 0.1038，占比 0.36%。实现为净化空气削减公害的功能。 五、效益评估 （一）土地利用效益 项目投产后可促进城市功能均衡布局，提升土地集约节约利用水平。 （二）经济效益 基础服务设施产业的完善和地区特色产业的进展，有利于进一步完善产业结构，形成优势互补，规模效应进一步突显。促进经济的增长最为直接的方式是通过税收的增加，另外，对于周边产业和相关产业行业还有较强的带动力。 （三）社会效益 本方案片区的建设能够解决约 2000 人的就业问题，从而增加周下载后可任意编辑边本地农村居民经济收入来源，提高农村居民的福利和收入（四）生态效益：明溪县生态漂亮，投资环境优越，森林掩盖率达80.6%，林地绿化率达 94.5%，本方案片区规划新增公园绿地与防护用地 2.8350 顷，公园绿地将改善区域环...