下载后可任意编辑20XX 年全市物业管理工作推动实施方案一、总体思路 深化贯彻落实物业管理规矩政策和市委市政府《关于进一步加强物业管理工作的看法（试行）》（x 委发〔20XX〕x 号）及上级相关会议精神，以创建全国文明城市和国家服务业综合改革试点为契机，以提高居民居住环境质量和服务满意度为目标，以推动物业服务标准化、智能化为重点，以创新创优为牵引，加大组织推动力度，全面完成年度各项目标任务，实现全市物业管理服务水平跨越式提升。 二、工作重点 （一）加快推动物业服务标准化、智能化。一是推动物业服务标准化。国家、省制定的新的《物业服务标准》即将下发，各单位要严格执行，构建多层次、多等级、多业态的服务标准体系，推行市场准入和分等级管理，引导物业服务企业开展标准化建设，强化监督检查，促进物业服务行业法律规范进展。二是支持才智物业建设。贯彻落实物业管理行业进展指导看法，结合才智城市（才智社区）建设，各县（市）区都要树立 1-2 个特色鲜亮的才智物业典型，试点、推广才智物业小区应用系统，建设智能物业管理服务平台和电子投票平台，综合开发利用各类信息资源，开展智能家居、公共设施管理、智能停车管理等智能化物业服务综合管理应用，拓展物业企业经营区域与范围；鼓舞物业服务企业和社会资本对已建成小区进行才智物业改造，实现小区管理和服务的智能化、信息化，推动下载后可任意编辑互联网技术与物业管理服务的深度融合，提升物业服务标准化、智能化水平。 （二）抓好老旧小区长效管理机制建设、巩固老旧小区整治成绩。根据《市政府办公室关于印发〈20XX 年市区老旧小区环境综合整治工作计划〉的通知》（x 政办发﹝20XXx﹞ 号）精神，各区要认真讨论分析整治后老旧小区的实际状况，根据“基本保洁、基本保绿、基本保安、基本养护”的“四个基本”要求，对成片小区所有实行市场化运作的物业管理模式，提高专业化物业（准物业）管理笼罩率，对个别散居楼群，可因地制宜实施社区、市场化保洁等多元化的物业管理模式。做好整治后检查考核工作。根据《关于调节 xx 市城市长效管理考核方法有关内容的通知》（徐城管委发〔20XX〕1号）规定和要求，把市区老旧小区整治后长效管理列入对主城区各区、街道办事处每月、年度专项考核重要内容，每月列入城市管理状况进行讲评通报，直接与主城区各区、街道办事处城市管理工作奖惩挂钩。我局将牵头组织联合市公安局、市城管局，采纳日常检查、随机检查...
