下载后可任意编辑不能办产权房屋买卖起诉状甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 编号： 下载后可任意编辑原告：_________________陈**，女，25 岁，住**市**区**路**号。陈**，男，54 岁，住**市**区**路**号 苗***，女，1955 年 5 月 23 日生，住同上 被告：_________________林***，男，48 岁，住**市**区**路**号 诉讼哀求：_________________ 1、判令被告继续履行双方所签订的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》所商定的事项将系争房屋过户给原告; 2、判令被告担当原告招聘律师的费用 20,000 元; 3、判令被告赔偿原告的物业管理费等损失 1328.31 元、中介费损失7550 元，总共 8878.31 元; 4、判令被告担当本案的诉讼费。 事实和理由：_________________ 原告与被告于 20**年**月**日在上海***物业顾问有限公司的居间服务下，签订了一份《上海市房地产买卖合同》(以下简称“该合同”)，房屋总价为 755,000 元，位于本市宝山区#路 16 弄 16 号 3 室(下称“系争房屋”)。因为被告不肯履行该合同所商定的交房及过户的手续原告曾于 2024 年 2 月初将被告起诉至贵院，被告答应同意交房及办理过户手续，双方达成了一份《和解协议》，而后原告撤诉并与被告又签署了一份《补充协议》，《补充协议》商定：_________________系争房屋的价格变更为 728020 元;原被告双方于 9 月 2 日下载后可任意编辑到宝山区房产交易中央办理过户手续。被告根据该合同及《补充协议》的商定支付了全部的房款，然而虽经原告的一再催告被告均以各种理由推脱不补办理过户手续。期间，被告还欠系争房屋物业管理、水、电等费用 1328.31 元，被告应该支付的中介费 7550 元也是原告垫付。 原告认为，房产买卖双方应该诚实信用，和解协议、补充协议也是双方真切意思的表示，应该依约履行，被告的违约行为已经给原告带来了巨大的损失，原告为维护自身的合法权益，不得不提起诉讼，恳请贵院判如所请。 此致 ****区人民法院 具状人：_________________ 代理人：_________________**** 日期：_________________**年**月**日
