下载后可任意编辑个人住房贷款抵押合同建设银行 1997 年示范文本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑个人住房贷款抵押合同(建设银行 1997 年示范文本) 个人住房贷款抵押合同① (①：中国建设银行 1997 年 12 月 31 日发布的示范文本。) 合同编号： 年 字第 号 抵押人(甲方)： 住宅： 电话： 邮政编码： 开户金融机构及帐号： 抵押权人(乙方)： 住宅： 法定代表人(或授权代理人)： 电话： 邮政编码： 为确保乙方与 签订的 号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商全都，商定如下条款： 第一条 甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。 其次条 以房地产设定抵押的产权状况 1．房地产坐落 2．地号 3．土地面积 4．土地使用年限 5．土地来源 6．土地出让(转让、划拨)合同号 7．国有土地使用证号 8．房屋建造面积 9．共有权份额下载后可任意编辑 10．房屋全部权证号 11．房屋预售、买卖契约号 第三条 以房地产设定抵押的抵押状况 1．抵押土地四至 2．抵押土地面积 3．抵押土地评估价值 4．抵押房屋部位 5．抵押房屋建造面积 6．抵押房屋评估总价值 7．房地产评估总价值 第四条 甲方抵押担保的贷款金额(大写) 元，贷款期限自 年 月 日至 年 月 日，贷款用途为。 第五条 甲方保证对抵押物依法享有全部权或处分权。 第六条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证实文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证实文件由乙方代为保管。 甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押记下证实交乙方执管。取得房屋全部权证后，将房屋全部权证一并交乙方执管。 第七条 抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 第八条 本合同的效力自立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第九条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、记下、保管等费用均由甲方担当。 第十条 抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。 第十一条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于所有贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险下载后可任意编辑单证由乙方代为保管。 ...
