下载后可任意编辑乡镇个人二手房买卖合同第一条 买卖双方买方（1） 买方姓名：（2） 证件号码：卖方（1） 卖方姓名：（2） 证件号码：下载后可任意编辑第二条 标的房屋房屋地址：房屋情况：第三条 价格和支付方式1. 价格：2. 支付方式：第四条 交付和过户1. 交付时间：2. 过户时间：3. 过户费用：第五条 安全保障1. 买方在签订合同后，须缴纳一定的保证金。2. 卖方在收到保证金后，须立即将房屋过户手续办理完毕，并将过户证明交予买方。3. 如卖方不能按时完成过户手续，须对买方进行相应的赔偿。第六条 违约责任1. 买方违约：（1） 违反本合同的约定，对卖方造成损失的，应承担赔偿责任。下载后可任意编辑（2） 拒绝履行合同的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。2. 卖方违约：（1） 违反本合同的约定，对买方造成损失的，应承担赔偿责任。（2） 拒绝履行合同的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。第七条 合同变更1. 本合同未经双方协商一致，不得擅自变更。2. 合同变更经双方协商一致，达成书面协议，由买卖双方签署后生效。第八条 争议解决1. 本合同的解释、变更、履行和违约责任等事项均适用中华人民共和国有关法律法规的规定。2. 买卖双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼。第九条 其他1. 本合同一式两份，卖方和买方各持一份。2. 除合同另有约定外，本合同未尽之事宜，可由双方协商处理。3. 本合同自签署之日起生效。4. 本合同适用于乡镇个人房屋的买卖交易，由买卖双方严格遵守。
