下载后可任意编辑买卖合同广州市商品房买卖合同一、当事人1.1 买方:买方姓名/名称:买方证件号码/注册号:买方住所/注册地:1.2 卖方:卖方姓名/名称:卖方证件号码/注册号:卖方住所/注册地:二、房屋基本情况2.1 房屋基本情况:房屋位置:房屋建筑面积:权利状况:房屋产权证号:房屋土地使用证号:2.2 价款及付款方式:房屋总价款:下载后可任意编辑首付款:贷款金额:贷款方:分期付款期数:分期付款日期:三、权利和义务3.1 卖方权利和义务:(1)卖方应在约定的时间内将房屋产权证书等权属材料交付给买方;(2)卖方应在约定的时间内办理房屋产权过户手续;(3)卖方不得在房屋权属上存在任何争议和问题。3.2 买方权利和义务:(1)买方应根据合同约定的时间和方式支付房款;(2)买方应在约定的时间内签署过户协议并缴纳相关费用;(3)买方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规,并依法履行实际居住义务。四、违约责任及法律适用4.1 违约责任:(1)当任何一方未履行合同义务,应当承担违约责任。违约方应当赔偿对方因其违约行为所造成的损失和增加的费用;(2)违约方应承担违约金或赔偿金等责任。下载后可任意编辑4.2 法律适用:在执行本合同过程中,如产生争议或纠纷,应由当地人民法院管辖,并适用中华人民共和国有关法律法规。五、其他5.1 本合同一式两份,卖方及买方各执一份;5.2 本合同未尽事宜,由双方协商解决;5.3 本合同自双方签署之日起生效。