买卖合同房产销售存量房买卖合同

下载后可任意编辑买卖合同房产销售存量房买卖合同一、合同双方本合同由以下双方订立：甲方：（卖方名称、住所地）乙方：（买方名称、住所地）二、房产基本信息1.房屋坐落：（详细地址、门牌号）2.房屋面积：（建筑面积、使用面积）3.房屋所有权人：（名称、证件号码）4.房屋售价：（单位：元）三、房产权属情况1.甲方保证房产的所有权、产权合法清楚，不存在其他权利瑕疵。如因房屋产权查封、强制性取缔、司法拍卖等原因，致使本合同无法履行，甲方应承担相应的责任。2.如甲方因民事纠纷、被执行、行政罚款等原因，导致本房产的产权存在争议，甲方应承担解决纠纷的所有费用和责任。3.房产的不动产权证已交付乙方核验，核验无误后，甲方应及时向乙方移交该不动产权证。四、房产性质1.该房屋为存量房，非全新房屋。下载后可任意编辑2.房屋及所属土地的使用性质为：（住宅/商业/工业/其他）3.房屋所处的规划用途为：（住宅/商业/工业/其他）五、房产配套设施及附属权利1.房屋内的建筑设施、固定设备和装置齐全、完好，符合国家强制性标准，能够正常使用和居住。2.配套用房、称重室、地下车库、垃圾处理等附属权利，均归属于本房屋。3.如因房屋配套设施和附属权利存在争议导致本合同无法执行，甲方应承担相应的责任。六、房产交付与交付条件1.房屋权属核实无误，并将不动产权证一并交付乙方。2.房屋内部结构、水、电、气设施检查验收合格。3.房屋配有车位或乙方与甲方另有协商。4.房屋交付时间为（具体时间），乙方应在交付前一周完成清偿房屋全部款项。七、房产权属的转移、登记和税费1.买卖房屋产生的税费由双方共同承担。2.甲方应协助办理房屋产权过户手续并承担过户费用。3.乙方取得房屋产权证书后，自行缴纳所需税费并办理相应的变更手续。下载后可任意编辑八、违约责任1.任何一方未根据合同规定履行其义务，应承担给另一方造成的经济损失以及合同约定的违约金。2.若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应偿还乙方已支付的全部房款，并支付合同约定总房价 5%的违约金。3.若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应偿还甲方承担的部分房款和其他费用，并支付合同约定总房价 5%的违约金。九、合同争议解决1.甲乙双方应友好协商解决合同纠纷，如无法协商解决，应向当地人民法院提起诉讼。2.合同双方同意享有公证和仲裁解决争议的权利。十、本合同效力本合同自双方签字盖章之日生效。本合同的附件、补充协议和条款，具有与本合同同等的法律效力。合同双方共同签字盖章：