下载后可任意编辑买房合同范文集锦 8 篇买房合同范文集锦 8 篇 随着人们法律意识的建立，能够利用到合同的场合越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好法律规范
你知道合同的主要内容是什么吗
以下是我整理的买房合同 8 篇，仅供参考，欢迎大家阅读
买房合同篇 1 一、应使用法律规范的合同文本 商品房的预（销）售，应签订由房地产管理部门统一印制的合同文本
二、如何审查合同条款 1、开发商未按合同规定的期限交付房屋该如何处理的问题
对于该违约行为，开发商应承担的违约责任应与买方未按期如数交纳房款的违约责任对等
第 1 页 共 36 页下载后可任意编辑 2、预售商品房合同规定的建筑面积存在误差的处理
预售商品房合同中确定的面积，一般与房屋竣工时由房地产测绘局测绘的面积有误差，在合同中，应事先规定误差范围，多退少补；超过误差，视为违约
合同未作约定的，按以下原则处理： A、面积误差比绝对值在 3％以内（含 3％）的，据实结算房价款； B、面积误差比绝对值超出 3％时，买受人有权退房
买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起 30 日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在 3％以内（含 3％）部分的房价款由买受人补足；超出 3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在 3％第 2 页 共 36 页下载后可任意编辑以内（含 3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出 3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
3、关于房屋买卖手续费的交纳问题
根据法律规定，房屋买卖手续费为成交额的 1％，由买卖双方各交纳一半，如合同中规定全部由买方交纳，则该条款违反了法律的规定
三、关于补充协议问题 购房者在签订补充协议
