建 设 工程竣工验收资料 第 一 部 分 ： 工 程 前 期 文 件 材 料 1、 可行性研究报告及附件 2、 可行性研究报告审批意见 3、 计划任务书及批复 4、 建设项目列入年度计划的申报文 件 5、 建设项目列入年度计划的批复文 件 和年度计划项目表 6、 征地、拆迁等审批文 件 （包括拆迁、补偿等文 件 ） 7、 选址申请及选址规划意见通知书 8、 规划定点文 件 （包括建筑红线图和道路红线图） 9、 工 程 方案审批（附方案图）文 件 10、 建筑设计的环保、消防、防疫、人防、市政等审批文 件 11、 国有土地的使用证、建设用地规划许可证及其附件 12、 建设工 程 规划许可证 13、 建设工 程 施工 许可证 14、 建筑工 程 质量监督书 15、 承发包合同和施工 合同、协议书、招标、投标、决标、中标等文 件 16、 设计合同、勘察合同 17、 监理合同、监理规划、监理大纲、监理实施细则 18、 建设单位、监理单位、施工单位项目管理人员名单 19、 与工程有关的会议文件（贯穿全过程） 20、 工程和水文地质勘察报告 21、 建筑工程竣工前检查申报表及附表 22、 工程竣工验收会签表 第二部分：工程竣工验收文件资料 1、 工程概况表 2、 工程竣工总结即工程质量评估报告包括地基与基础工程施工单位自评报告和监理单位评估报告、主体结构工程施工单位自评报告和监理单位评估报告、单位工程施工单位自评报告和监理单位评估报告。 3、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 4、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（鲁 JJ-076.1 和鲁JJ-076.2） 5、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 6、 单位（子单位）工程观感质量核查记录 7、 无使用功能质量通病住宅工程目标责任书 8、 工程质量保修书、商品住宅使用说明书、工程质量保证书 9、 各专项（环保、消防、防疫）验收认可文件及空气质量检测、结构抽检等 10、 建设工程竣工验收报告（备-2） 11、 建设工程竣工验收备案表（备-1） 12、 决算书及审计文件 第三部分：施工技术文件材料 一、 建筑与结构工程 ０、施工现场质量管理检查记录 1、 图纸会审 （1）施工现场质量管理检查记录 （2）施工现场管理人员花名册 2、 设计变更 （1）设计交底记录 （2）工程洽商记录 3、 施工组织设计 （1）施工组织设计审批表 （2）施工组织设计、施工方案 4、 开工报告 5...
