1． 建 设 法 规 建 设 法 规 是 指 国 家 立 法 机 关 或 其 授 权 的 行 政 机 关 指 定的 旨 在 调 整 国 家 及 其 有 关 机 构 、企事业单位、社会团体、公民之间在建 设 活动中或 建 设 行 政 管理活动中发生的 各种社会关 系的 法 律、法 规的 统称
2． 土 地 征 用 国 家 为了公共利益的 需要，依法 将集体所有 土地征收归国 家 统一使用的 一项措施
3． 建 筑 工 程 监 理 合 同 建 设 工程监理合同的 全称叫建 设 工程委托监理合同，也简称为监理合同，是 指 工程建 设 单位聘请监理单位代其 对工程项目进行 管理，明确双方权 利、义务的 协议
建 设 单位称委托人、监理单位称受托人
4． 违 约 责 任 违约责任是 违反合同的 民事责任的 简称，是 指 合同当事人一方不履行 合同义务或 履行 合同义务不符合合同约定 所应承担的民事责任
民法 通则第 111 条、合同法 第 107 条对违约责任均做了概括性规 定
5． 建 设 工 程 索 赔 通常是 指 在 工程合同履行 过程中，合同当事人一方因 对方不履行 或 未 能 正 确履行 合同或 者 由 于 其 他 非 自 身 因 素 而 受到经 济 损 失 或 权 利损 害 ，通过合同规 定 的 程序 向 对方提 出 经 济 或 时 间补偿 要求 的 行 ． 6
自 物 权 ： 又 称所有 权 ，是 指 权 利人对于 自 己 所有 物 享 有 的 占 有 ，使用，收益和 处 分 的 权 利
用 益 物 权 ： 是 物 权 的 一种，是 指 非 所有 人对他 人之物 所享 有 的 占 有 、使用、收益的 排 他 性的 权 利
法 人 ： 具 有 民事权 利能 力 和 民事行 为能 力 ，依法 独 立 享 有 民事权 利和 承 担 民 事 义 务 的 组
