总包与指定分包配合管理办法 一、总包与业主指定分包商的责任划分 在工程中业主经常将电梯、空调、消防及幕墙墙等专业工程，直接委托分包商进行施工，但总包与业主指定分包商的责任划分及协调与综合管理上，应注重哪些方面，该如何从合同上约束双方的责任与义务呢？ 首先，业主及项目管理方要充分利用合同，三方共同签订管理协议，做为原承包合同的一部分，在前项合同招标前，在招标文件中约定相关的配合内容，并纳入报价范围；在分包招标时，在合同中规定需要缴纳此笔费用；在分包进场施工之前，召开专项协调会议，阐明双方的配合职责，分包队伍对总包的安全文明施工承诺，并缴纳一定金额的保证金，同时明确总包的要求，如果不能遵守，则予以罚款。 其次，建设单位授予总包单位对分包单位的质量管理的权限必须体现在工程款的控制上，分包队伍的进度 款的支 付 要求总包签字 ，若 总包不签字 ，坚 决 不予支 付 。 总包必须对整 个 项目的安全、进度 、质量负 责。 二 、总包对分包的管理责任 （ 一） 总包方的基 本 协调内容 1、施工电梯 各 分包单位应每 周 一次以书 面方式 向 总包责任方提 供 其下 一周 材 料 运 输量，以便 于 总包责任方应根 据 工程的整 体进度 合理调配安排 各 施工电梯的运 输 工作 。 2、塔 吊 a、塔 吊 未 拆 除 前时，总包责任方应主动 了 解 各 分包单位物 资 、设备 、构 件的重量、吊 运 时间 ，以便 于 合理安排 塔 吊 工作 量，充分利用塔 吊 的吊 运 、周 转 能力 ，及时将各 分包单位的物 资 、设备 、构 件运 往 所 在楼 层 。 b、塔 吊 拆 除 后 ，各 分包单位若 要吊 运 物 资 、构 件，总包责任方应帮 助 各 分包单位共同协商，考虑合适的吊装方案。 3、施工脚手架 在施工脚手架尚未拆除前，总包责任方有义务为各分包单位提供施工脚手架。 在施工脚手架拆除后，各分包单位若要求总包责任方帮助搭设脚手架应在一周前以书面方式向总包责任方提出申请，以便于提前调配脚手材料进场搭设。 4、施工场地 各分包单位进场施工前，应向总包责任方提供其施工及构件堆放所需场地面积、部位，以便于总包责任方合理安排施工场地。对于临建设施由总包责任方统一规划，统一布置，各分包单位必须遵守总包责任方对现场场容场貌的管理，不得私自乱搭临建。 5、施工道路 总包责任方有义务合理安排各分...
