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金科万盛项目概念设计任务书 1 金科万盛项目 概念设计任务书 金科集团设计管理部 2 0 1 2 -1 0 -1 2 金科万盛项目概念设计任务书 2 一、项目概况 1 ．项目名称 金科万盛项目（暂定名） 2 ．项目区位 目位于重庆市万盛经开区黑山谷景区北门八角小镇，距离万盛城区 2 0 公里，距重庆市主城区 1 1 0 公里，车程 1 .5 小时左右。 3 ．业主名称 重庆金科置业有限公司 。 4 ．设计依据 《城市居住区规划设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑设计防火规范》、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》、《民用建筑设计通则》、国家及重庆现行规范 二、用地条件 1 ．面积及四至 宗地净用地面积约 7 5 6 亩。地块东西长约 1 1 0 0 米，南北长约 2 0 0 0 米，呈近似 枫叶 形状。（可建用地范围可根据地形尽量增大） 2 ．用地现状 地块为 丘陵 地形，场地内最高高程点为 1 1 6 0 米，最低高程点为 9 4 5 米，最大高程差 2 1 5 米，坡度最大处集中在 北侧及西侧 区域。 地块内为原生态山体、四面环山，可用景观资源十分丰富。 金科万盛项目概念设计任务书 3 3．气候、气象 万盛区地处亚热带季风湿润气候区，随区内地势差异而立体气候特征明显，万盛地区海拔310 米，年均气温18.0℃，东部景星乡狮子槽东侧山峰海拔1973米，年均气温只有 8℃。万盛地区最冷的 1 月份，平均气温7.4℃，最热的 7 月份，平均气温28.1℃，年总积温为 6596.9℃，活动积温为 5869.6℃，全年无霜期339.2 天，极端最高温度为 41.7℃，极端最低温度为-3.6℃。年降水量，万盛为1312.7 毫米，东部山区为 1908.2 毫米左右，雨量集中在夏半年（5-10 月，占年降水量的 76%），冬半年（11-4 月）降水量较少，全年雨日 150-200 天，夜雨率为 63%，特别是 3-5 月，夜雨率 70%以上，具有“巴山夜雨”的特色。 4．水文、地质 万盛区主要河流有中部的孝子河、清溪河、刘家河，东部的鲤鱼河，南部的溱溪河（古称溱溪水），均为南北起源，自东向西汇入綦江河。区内河流多为山间小溪河，河谷深切岸坡陡峭，一般宽为 20-30 米，水深为 0.5-1 米，一遇汛期，河水猛涨，水流湍急，易于流失，唯孝子河万盛场以下河段从清末开始堵水行船，民国时期又新修堰闸、码头，成为区境重要的物质转运通道。1953 年三（江）万（盛）铁路支线修通后，孝子河水运逐渐废弃。 全区有潮土、紫...