星级酒店划分中的设施装修标准 公共项目群 72 该部分结构进行 了较大的调整， 合并较多 地理位置及周围环境 9 地理位置及周围环境 6 轻微变动 位于交通便利地带（机场、火车站、汽车站、码头等，适于观光型饭店或会议型饭店）、市中心或中心商务区（适于商务型饭店或会议型饭店）、旅游景区或度假区（适于度假型饭店或会议型饭店），其位置与饭店功能紧密匹配 6 紧靠交通便利地带（机场、火车站、汽车站、码头等，适于观光型饭店或会议型饭店）、市中心或中心商务区（适于商务型饭店或会议型饭店）、旅游景区或度假区（适于度假型饭店或会议型饭店），其位置与饭店功能比较匹配 3 周围环境 5 增加一项打分项 有花园（独立的或与庭院相连接的绿化场地，有观赏景物或建筑小品） 3 紧靠公园、公共花园或绿地，方便饭店客人观赏 2 饭店与周围环境相互利用 有庭院（饭店建筑物外供客人散步、休闲、有观赏景物的场地） 1 停车场（包括地下停车场、停车楼） 8 无变动 自备停车场，车位不少于40%客房数 8 评分说明 一、本计分表满分为 630分（由于存在加分和系数 因素，所有项目全部得分后可能会高于满分数） 二、各星级应得的最低分数 一星级： 80分 二星级： 140分 三星级： 260分 四星级： 370分 五星级： 440分 三、凡公共设施不在饭店主体建筑内且没有封闭通道连接，评分时按设施设备的质量下降一个档次给分。如该项只有一档分数，则减半给分。如该项只有 1分，则不给分。 各大项得分汇总栏 各分项得分汇总栏 各次分项得分汇总栏 各小项得分 修订情 况及说 明 自备停车场，车位不少于1 5 %客房数 6 在饭店周围1 0 0 米内可以停放汽车，车位不少于1 5 %客房数 3 在饭店周围2 0 0 米内可以停放汽车，车位不少于1 5 %客房数 2 有回车线 1 建筑结构及功能布局 1 5 数值变动 平均每间客房的建筑面积（总建筑面积/客房总数。总建筑面积包括饭店的建筑主体及与饭店经营密切相关的附属配套设施部分，不包括如员工公寓或福利住房等与经营没有直接关系的建筑部分。） 5 对非核心产品部分的要求有所降低，平均每间客房的建筑面积就会有所下降。 不小于1 5 0 平方米 5 数值降低 不小于1 2 0 平方米 4 数值降低 不小于1 0 0 平方米 2 数值降低 不小于8 0 平方米 1 数值降低 采用内天井结构 2 无变动 共享空间不少于总层数的7 0 % 2 共享空间不少...
