景观、绿化设计任务书VIP专享

# # # # 项目环境景观、绿化方案设计咨询委托 任 务 书 日期 二零一四年九月十三日 一、项目概况 1、项目名称： 2、用地概况 1）用地位置 本项目位于市区，两面近水、四面环路，地理环境优越，交通发达。 2）用地现状 地貌：场地平整 用地四周：东为徒骇河（滨河大道）、北为##路、西为###、南为###路。 3、项目性质及定位 普通商业住宅小区 4、技术经济指标 建设用地面积约119700 平方米 容积率：1.9 代征地面积：约90000 平方米 地上总建筑面积：约227500 平方米 绿化率：≥35% 建筑限高：最高层32 层、限高101 米；最低六层、限高19 米 二、设计范围及内容 1）服务范围 ####小区（地块三）全部用地范围内的环境景观、绿化、道路、地面停车位、围墙、大门工程及样板区景观等内容。 2）服务内容及目标 服务内容包含现场踏勘、景观概念设计、景观方案设计、景观初步设计、景观施工图设计、施工现场设计效果全程把控。 三、设计依据及基础资料 1)设计依据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国《建筑工程设计文件编制深度规定》。 a) 居住区绿地设计规范 DB11/T 214— 2003 b) 居住区环境景观设计与设计规范导则（2006） <一 > c) 城市道路绿化规范与设计规范CJJ 75-97 d) 《园林基本术语标准》CJJ/ T91-2002 e）设计过程中涉及到的建筑、结构、水电设计须满足相关规范的要求。 2)基础资料 a) 规划设计图纸、现状图电子文档各一份 b) 设计范围详总平面图，见“附图1”（总图上表明建筑一层平面图）。 c) 其他必要的设计资料 3） 工程造价要求：整体景观、绿化工程平均造价要求控制在200 元 /平方米（其中 2#-16#楼区域主要以绿地为主）。 四、设计原则及细节要求 1、总设计原则 1）绿地构景 绿地景观应具有统一性、多样性、个性化、自然性、人文性、亲和性、实用性和生态性等特点。绿地作为住宅室内空间向室外的延伸，对业主而言要具有“家”的归属感，应包涵各类园林小品、活动设施、树木花草、水池、铺地等构成绿地的主要景观要素。此外，赏景视线的组织、环境空间形态的塑造及社区文化氛围的营造等同样是小区绿地构景的重要内容；同时小区绿地景观的组织应考虑居民的心理及行为特点。通过园林艺术手法，营造生态化、景观化、舒适化的物质环境以及和睦、亲近、具有活力的社会文化环境。 ① 创造生物多样的绿化空间 绿地景观设计应遵...