下载后可任意编辑以房抵工程款叁方协议之一总包现房一、协议背景在建筑工程行业中，总包和分包是常见的合同形式。为了保证工程的顺利进行，有时候会有一些支付款项的问题需要解决。以房抵工程款叁方协议就是其中一种解决方式。这种协议可以让建筑工程的总包商和工程承包商在合作中达成互惠共赢的局面。二、协议内容1.参加方：叁方协议分为：建筑工程完成方（以下称“承包商”）、建筑工程总承包方（以下称“总包商”）和产权拥有方（以下称“业主”）。2.协议内容：（1）业主已在承包商直接或通过第三方取得房屋产权，向总包商申请贷款并获得通过。（2）业主可向总包商出售其持有的房屋，并用售房款抵扣工程款的部分或全部金额。（3）如售房款不足以支付工程款的全部或部分，则该部分工程款应根据总包商的要求在规定时间内支付给总包商。（4）承包商应保证在工程验收合格之时向总包商支付全部工程款项。（5）总包商保证根据协议的约定按期交付承包商优质完工的住宅房屋，若有质量问题，应负责解决。下载后可任意编辑（6）承包商不得抵押或变更其抵押房产的权利，否则应承担由此产生的全部后果。三、协议效力1.本协议一式多份，各方各持一份。2.当三方签字且盖章后，本协议即具有法律效力。3.本协议由各方共同遵守，凡因执行本协议而产生的争议，应协商解决；协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。四、其他约定1.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。2.本协议所用词汇与用法应遵守中华人民共和国规定的有关法律法规。五、协议终止1.本协议自一方履行完毕后终止。2.本协议未尽事宜，由各方另行协商解决，需签署补充协议。六、签名确认各方在协议生效之前，须在协议文本下方签字确认，并根据各方要求盖章，以示确认同意本协议的全部条款。七、协议变更各方协商一致并签署书面协议，可以修改本协议的内容，补充本协议的条款。下载后可任意编辑八、协议附件1.业主所持有的房产证。2.总包商出具的工程款支付计划。3.承包商提供的签约材料，包含承包商的企业资质证书、营业执照、身份证明等。九、结束语以上协议旨在解决协商方面的争议，为三方提供清楚的合作方案，以实现共同合作并取得互惠共赢的效果。
