下载后可任意编辑住宅区委托管理合同一、合同双方该委托管理合同由以下双方缔结：甲方：住宅区业主委员会乙方：物业服务公司二、合同目的为了维护住宅区内的公共设施、保障业主权益、提高住宅区的整体居住环境，甲方向乙方组织管理住宅区。三、任务及职责1.甲方的任务甲方负责收集住宅区业主的意见，代表住宅区业主与乙方签订管理合同，监督乙方履行合同。2.乙方的任务乙方的职责包括但不限于：（1）组织和开展住宅区的日常管理工作，包括保洁、绿化、安保、维修等各项工作；（2）根据管理合同约定使用甲方向其提供的住宅区管理费用，保证管理服务质量；（3）保护住宅区业主合法权益，妥善处理住宅区业主提出的各种问题和投诉；下载后可任意编辑（4）完成上级主管部门交代的其他工作。四、服务标准乙方根据国家、省、市物业服务管理相关规定以及甲方的委托要求，合理安排人员，确保对住宅区的管理达到以下标准：1.住宅区内设施设备保持正常运行，定期检查维修保养；2.住宅区内公共区域保持清洁卫生，垃圾定期运输清理；3.住宅区安保工作得到保障，责成安保人员严格执行岗位职责，防止发生各类安全事故；4.定期组织住宅区业主开展文化、体育等活动，促进彼此之间的沟通和友谊。五、费用结算住宅区的管理服务费用由甲方向乙方支付。乙方根据合同约定需要提供的相关服务，在服务的前提下有权收取相应的管理服务费用。六、违约责任任何一方未能履行本合同的规定，均应依法承担相应的违约责任。甲方违约的，应承担相应的赔偿责任；乙方违约的，应承担相应的违约责任，并根据甲方要求及时进行整改，确保达到合同约定的服务标准。七、有效期限本合同自双方签署之日起生效，有效期限为三年。三年期满后，假如无任何一方提出终止合同的要求，合同自动续签。下载后可任意编辑八、争议处理合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的争议，双方可向有司法权力的仲裁机构提出仲裁申请或向有司法管辖权的法院起诉解决。九、附则1.本合同未盖章即视为双方认可。2.合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十、签署地点本合同签署地点为甲方住宅区的管理处。甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________签署日期：____________________
