兄弟房屋分割协议书

下载后可任意编辑兄弟房屋分割协议书背景本协议书旨在明确和约定对于位于某市某区某街道的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，使用权以及房屋的分割使用和拥有方式。目的本协议书的目的是为了确保所有权与使用权的明确性，避开将来出现矛盾，保障双方的合法权益。协议条款1.房屋的所有权归张先生所有。2.张先生和李先生各有该房屋的使用权。3.房屋的使用权可以转让，但所有权不可转让。4.李先生有权将房屋分割成两段，根据自己的意愿进行使用和装修，但需要保证不损坏房屋整体结构和安全。5.张先生和李先生均有权利实行必要的行动维护该房屋的整体使用权，包括但不限于修理、维护、保养等。6.张先生和李先生分别独立承担该房屋的日常使用开支，以及费用共担方式的大修费用。7.存在争议时，由当地法院进行裁决。协议生效本协议书自双方签字盖章成立，具有法律效力。下载后可任意编辑协议终止1.李先生可以要求解除本协议，需要在提前 30 天书面通知张先生，并返还原购买价值的 1/2 作为补偿。2.张先生可以要求解除本协议，需要在提前 30 天书面通知李先生，并返还原购买价值的 1/2 作为补偿。3.一方违反协议规定，在未能在合理期限内改正的情况下，对方有权单方面解除本协议，并要求赔偿损失。协议变更本协议变更需要双方书面协商一致，并在原有协议书上加盖公章后生效。附加条款1.双方不得将该房屋进行商业性质的出租、出借、转让等，一经发现，视为违约行为。2.双方不得将该房屋用于非法活动，一经发现，视为违约行为。签署方张先生（签字）： 李先生（签字）：附：注意事项在签署本协议书前，请仔细阅读，确认所有条款的含义和内容，并慎重考虑后再做出决定。如有任何疑问，可寻求专业人士的意见，以保障自身合法权益。