设施设备管理制度目录1、住宅区设备管理规范2、上门维修服务规范3、房屋共用部位维修保养管理规定4、设施设备维修标准5、日常维修工作规程6、水泵操作规程7、水泵房管理规范8、发电机房管理规定9、发电机操作规程10、 割草机保养规程11、 疏通机使用保养规程12、 维修工安全操作规范13、 二次供水监管规程14、 高压泵维修保养规程15、 电动车维修保养规程16、 电动车使用管理规定17、 电动车操作规程18、 蓄电池充电操作规程19、 复印机维护保养规程20、 传真机维修保养规程21、 电梯安全管理规定22、 电梯困人救援规程23、 电梯机房管理规定24、 电梯运行检查规定住宅区设备管理规范一、在设备接管时 ,主管责任部门负责按设备使用说明书和相关资料，对应接管设备进行验收。 对达不到要求的， 应通知有关单位限期整改。 设备的接管由主管责任部门办理相应手续，相关资料由主管责任部门复核存档。二、设备正式接管后，由主管责任部门进行清点，并分别在《设施/设备台帐》上登记。三、验收合格的设施由主管责任部门进行编号，并按照《基础设施和工作环境控制程序》要求悬挂设施标识卡，规定设施/设备维护责任人，并在《设施/设备台帐》上登记。四、主管责任部门保存《设施/设备台帐》和重要设施 /设备技术资料，并保存好设施 /设备的定期维护保养记录、维修记录和检查记录。五、所有设施由专业人员进行操作。填写相应设施/设备运行记录。对国家规定的特殊工种，要求操作人员持有相应的上岗证和操作证方可上岗。六、主管责任部门负责对设施制定检查、维护和保养计划，组织实施维修保养工作，并填写《设备（施）检查保养记录表》。七、计量器具的管理1、本组织所用计量器具有：维修用万用表、钳形表、兆欧表、绝缘电阻表；水泵压力表；发电机电流表、电压表；锅炉配套压力表。2、鉴于本组织所用计量器具除维修用外，其余均为用于监视设备是否正常运行的配套设施， 无需直接向顾客提供计量数据，为此借鉴类似组织的经验， 对该类计量器具的校准作如下规定：对于锅炉配套压力表只在使用前作一次性检定；对于压力表及维修用的计量仪表，每年送计量部门作一次检定，平时参照设备运行情况进行比对， 如发现异常， 再送计量部门追加检定， 一般两次检定的时间间隔不超过一年。 对于只作通表用不出数据的万用表，作好专用标识， 不再作检定；对于经检定确定某项功能失准的万用表，在使用前应按检定报告内容作出失准功能项的禁用标...
