写字楼单元租赁合同

下载后可任意编辑写字楼单元租赁合同第一章 总则第一条 合同的缔结本合同是出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）在平等、自愿、公平的基础上，根据中华人民共和国的法律、法规及有关规定，经友好协商订立的，供乙方在甲方所拥有的写字楼单元内使用。第二条 租赁单元租赁单元的位置、面积、使用用途及租赁期限见附件。第三条 租金与付款1.租金标准及支付方式见附件。2.租金及其他款项均根据约定的时间、地点、方式支付给甲方。3.如乙方逾期付款，应根据租金的 1%支付违约金，同时甲方有权要求退还租赁单元并追究其违约责任。第四条 装修及使用1.租赁单元交付后，乙方应及时进行装修，并经甲方同意后方可使用。2.乙方在使用中，应根据甲方有关规定，合理使用租赁单元及其附属设施，并对租赁单元及其配套设备、设施进行维护和保养。3.乙方不得擅自拆除、改变租赁单元及其附属设施的结构、设备、管线等，如因违约行为给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失并承担相应的法律责任。下载后可任意编辑第五条 安全保障1.甲方应提供安全保障措施，并定期进行安全检查。2.乙方应配合甲方的安全管理工作，并实行必要的安全措施，以确保本合同项下的租赁单元的安全。第六条 解除合同1.本合同期满前，除非双方协商，不得解除合同。2.甲方有权在租赁期间解除合同的，应提前 30 日书面通知乙方，同时支付租金剩余部分的三个月租金作为违约金。3.乙方有权在租赁期间解除合同的，应提前 60 日通知甲方，并支付租金剩余部分的三个月租金。第七条 其他约定1.乙方不得将租赁单元转租或再出租，否则视为违约，甲方有权要求终止合同并要求乙方承担相应的责任。2.因双方故意或过失毁坏租赁单元的，在协商处理后，由责任方承担全部维修或重建费用。3.本合同未尽事宜，根据双方协商确定。第二章 附件附件一：租赁单元的位置、面积和具体使用用途。附件二：租金标准及支付方式。下载后可任意编辑第三章 签署及生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。