办公房屋租赁的合同范本标准版

下载后可任意编辑办公房屋租赁的合同范本标准版甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑出租方(甲方)：电话：地址：承租方(乙方)：电话：地址：甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租写字楼座落地址，建造面积 328 平方米。其次条租期年，自年代日至年代日。第三条租金和租金交纳方式：1.租金为 40 元/m2，即每月租金为人民币 13120 元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前 10 天缴纳。两年后租金以每年 5%递增。2.房屋装修期为 2 个月，即房屋计算期为 XX 年代日。第四条物业费、水电费、暖气费、修理费及其他费用的缴纳方法：1.物业费月标准为元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;2.水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;4.修理费：租赁期间，非乙方缘由导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方担当。第五条双方的权利与义务：1.甲方保证提供的房屋及相关证件真切合法，以保证出租房真切合法，保证房屋正常使用。2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证实，帮助乙方办理营业执照。3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。4.乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。5.乙方在租赁期间，不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因有意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。下载后可任意编辑6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的所有无损坏设备、设施在相宜租用的清洁、良好情况下(自然折旧除外)交给甲方。7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国规矩和北京市政府的各项政策，不违法经营。第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调节，但须征得乙方同意。第七条免责条件：因不行抗力缘由，如地震，洪水等自然灾难导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任。第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，...