北京市房屋租赁合同书自行成交版

下载后可任意编辑北京市房屋租赁合同书自行成交版一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋所有权人姓名（以下简称出租方）：__________3.承租人姓名（以下简称承租方）：__________二、租赁期限1.租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。2.合同期满前三十天，承租方如需续租，应提前书面告知出租方，若无约定，则视为不续租。三、租金及支付方式1.每月租金为人民币__________元，租金的缴纳方式为__________元/____________。2.承租方应在每月的__________号前将租金转入出租方指定银行账户或现金支付给出租方。3.若承租方未按时支付租金，应按过期未付租金金额的每日__________%支付滞纳金。下载后可任意编辑四、押金1.承租方应在租赁期开始前，向出租方支付人民币__________元作为履约押金，押金扣除承租方在租赁期内未按合同约定支付的租金、物业费和水、电、气费、物业管理费等费用后，应在租赁期结束时无息返还给承租方。2.出租方应在承租方搬离租赁房屋后__________天内按实际情况清查房屋设施及物品，若承租方无损坏、遗失，或赔偿后扣除全部损失、赔款后无余额，出租方应于清查完毕后____________天内返还押金。五、房屋交付和验收1.出租方应将房屋交付给承租方，并于交付时出具正式发票和收据，承租方应在__________天内签收房屋并进行验收。2.根据验收结果，承租方应在__________日内与出租方签署《房屋移交清单》，确认房屋交付及验收无误后生效。六、维护和装修1.承租方应妥善保管房屋及其设施和设备，不得损坏、遗失房屋或其内部结构、设备和附属物品。2.在租赁期内，承租方如需装修房屋，在得到出租方书面同意后方可实施。装修后的房屋必须保持原有状态或与原状态相同。七、其他事项1.本合同一式两份，承租方与出租方各执一份。下载后可任意编辑2.未尽事宜，由承租方与出租方协商解决；本合同如有争议，双方应协调解决，无法协调解决的向有关部门申请调解或提起诉讼。八、补充条款1.本合同附属附表一式__________份，附表内容与本合同具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________附表：_______（out）