下载后可任意编辑厂房租赁合同书本一、合同概述本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）所签订的厂房租赁合同，涉及到的租赁面积、租赁期限、租金等相关内容，双方就此达成以下协议：二、租赁物件1.甲方同意将其拥有的位于 [地点] 的厂房出租给乙方使用，作为乙方生产经营所需之用；2.租赁面积为 [面积] 平方米，其中包括 [特别用途面积] 平方米用于特别用途（具体用途为 [特定用途] ），剩余的 [普通用途面积] 平方米用于普通用途。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为 [租赁开始日期] 至 [租赁结束日期] ，共计 [租赁期限] 年；2.若乙方在租赁期限届满前提出续租申请，则应在租赁结束前两个月向甲方提出书面申请，并在合同到期前签订新的租赁合同。四、租金与支付方式1.租金为每月 [租金金额] 元。在本合同有效期内，乙方应按月按时支付租金；2.租金支付方式为 [支付方式] 。下载后可任意编辑五、装修和维修1.乙方可以对所租赁之厂房进行装修和改造，但在开始之前，必须向甲方事先申请，得到书面审批；2.租赁期内，乙方应当按时对厂房进行合理的保养，如有损坏或故障，应及时修复，且修复后应当恢复到原来的状态。六、保险1.双方同意在租赁期内，各自购买必要的保险，以保证租赁期间的设备、人员和资产的安全；2.租赁期内乙方将租赁的厂房和设备作为其自身的产权范畴来保险，甲方可以保险其在租赁期内所持有的其他物品，但不包括乙方的产权和所有权；七、违约责任1.若乙方未能按时支付租金，应当根据逾期未支付租金金额的 1%向甲方支付违约金；2.若在租赁期限内，因乙方的过错导致甲方受到损失，乙方应当赔偿甲方的损失；3.一方违反本合同中的约定，给另一方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任，具体责任大小应由双方协商确定。下载后可任意编辑八、解除合同1.乙方可以提前将租赁合同解除，但应当在书面通知甲方 30 天以上，并支付已经到期但尚未支付的租金。而在租赁期内，甲方不得因未经乙方同意的原因随意解除租赁合同。2.在发生以下情况时，本合同即可解除：• 一方不能履行其在本合同中的义务，且在另一方催告后不予改正；• 一方严重违反本合同中的条款，如在厂房内从事非法活动、损坏厂房，公安机关介入等行为，且在另一方所规定的期限内无法改正。九、协议通知1.在本合同有效期内，任何一方需要通知对方的信息，应当以书面形式进行，包括但不限于告知地址变更、联系方式更改、解除合同等。2.以书面形式通知的...
