下载后可任意编辑合法的私人购房合同甲方: 乙方: 签订地点: 签订时间: 合同编号: 下载后可任意编辑卖方:__________(以下简称甲方) 买方:__________(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,全都同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间,建造面积__________平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币__________万元,由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。 第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币__________万元; 其次期在交付房屋之日,付人民币__________万元; 第三期,在房屋产权批准过户记下之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空,连同原房屋全部权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权转移过户记下时,甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误,致影响产权过户记下,因而遭遇的损失,由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户记下费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额的 3‰计算违约金给与乙方。逾期超过 3 个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方所有或部分不履行本合同下载后可任意编辑 第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过 3 个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。 十 一、交屋时,乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符,经鉴定属实,甲方应于 1 个月内予以维修,如逾期不维修,乙方得自行...