国有土地使用权出让合同范文通用版

下载后可任意编辑国有土地使用权出让合同范文通用版甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑出让方(甲方)：____________________________________地 址： 邮编：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________受让方(乙方)：____________________________________地 址： 邮编：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________第一条 根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押)，须签订土地使用权出让合同。乙方因出售(出租;抵押)房产(或部分房产)，其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租、抵押)。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。其次条 房产使用土地位于 ，总用地面积为 .其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证(或批准文件)，具有合法的土地使用权。第三条 乙方出售(出租;抵押) 整栋房产;甲方出让土地的面积为 房产总用地面积，即 平方米。或： 乙方出售(出租;抵押) 整栋房产;甲方出让土地的面积为 平方米为 房产总建造面积的____%;甲方出让土地的面积为 房产总用地面积的____%;即 平方米。本合同项下出让的土地使用权与 房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不行分割的，相邻各方必需互相合作，并根据需要为对方提供方便条件。第四条 土使用权出让的年限为____年，自 起算。第五条 房产使用范围内的土地，按原批准文件为 用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。乙方如转变土地用途，必需征得甲方同意，重新调节土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更记下手续。第六条 乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用下载后可任意编辑费以及向第三方转让时的土地增值费(税)。第七条 本合同项下的土地使用权出让金为每平方米 元人民币，总额为 人民币。本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额____%共计 元人民币作为履行合同的定金。合同签字后____日内(或乙方出售房产后____日内)乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未所有支付的，甲方有权解除合同，并可哀求违约赔偿。(或：乙方出租 房产，每年应以租金的____%抵交出让金，至抵交彻低部出让...