土地流转示范合同之三：转让承包土地合同

下载后可任意编辑土地流转示范合同之三：转让承包土地合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑土地流转示范合同之三：转让承包土地合同 土地流转示范合同之三：转让承包土地合同 合同编号： 甲方(转出方)： 身份证号： 住址： 联系电话： 乙方(受让方)： 身份证号： 住址： 联系电话： 为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营，经双方协商全都，订立本合同。 一、土地状况及转让期限 转让土地名称为： ，总面积： 亩，四至界限为： 。 转让土地期限为 年(注：不得超过土地承包期剩余期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。 二、转让价款与支付方式 转让酬劳按下列第 种方式计算。选(1)、(2)方式的，乙方应于当年代日前以货币方式向甲方付清。 (1)按实物折值计算，每亩地年酬劳相当于 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总酬劳相当于 斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。 (2)实行浮动方式，第一年每亩地酬劳 元，当年共计 元。从其次年起，以第一年为基数，每年上浮递增 %。 (3)年代日前，乙方一次性向甲方付清转让酬劳 元。 三、双方的权利义务 1、本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同意。 2、转让合同生效期间，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。 3、转让期限不是所有剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外时间，甲方恢复履行原土地承包合同。下载后可任意编辑 4、转让期限为所有剩余承包期的，甲方应申请办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证。 5、乙方应按时向甲方支付合同商定的转让酬劳，同时担当与发包方签订的承包合同所商定的义务。 6、转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。 四、违约责任 1、乙方未按时支付转让酬劳，按月支付应付总额 ‰的违约金。逾期 个月未支付转让酬劳，甲方可解除本合同，并不担当由此造成的损失。 2、因变更或解除本承包合同使一方遭遇损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 3、任何一方违约，应向对方支付违约金 元;另一方劝说无效时可以解除合同，并不担当给违约方造成的损失;解除合同给无责任方造成损失的，由违约方赔偿，违约金不足以弥补损失的，还应支付赔偿金。 五、其他商定...