土地集体租赁合同书

下载后可任意编辑土地集体租赁合同书本合同书是由 ___________(以下称为“承租方”)与___________(以下称为“出租方”)就出租方拥有的位于___________的土地进行租赁所订立的协议。本协议双方在充分协商并自愿平等的原则下，达成如下条款：第一条 租赁土地1、出租方同意将其所拥有的土地位于 ___________，面积为 ___________ （以正式土地测绘的为准）的土地出租给承租方进行合法经营和使用。2、土地用途为 ___________ ，租赁期为 ___________ 年。租赁期自合同签订日计算。3、土地原本用途为 ___________。第二条 租赁费用1、承租方应当根据约定，按时缴纳租赁费用。租金总额为 ___________ 元，年租金为 ___________ 元。2、租赁费用的缴纳方式为 ___________。假如承租方无法按时缴纳租金，则根据年租金的 ___________ %计算违约金。第三条 起租日期本合同的起租日期为 ___________，租赁期为 ___________ 年。下载后可任意编辑第四条 土地使用管理1、承租方对租赁的土地使用管理负责。承租方应当遵守法律法规和政府部门发布的土地管理规定，根据土地使用规划，开展正当、合法的经营活动，保护土地资源，不得违法占用、破坏土地资源。2、承租方必须要将土地使用权授权给实际的经营者，并保证经营者遵守法律法规和政府部门土地管理规定。3、承租方在管理实际经营者的过程中，应当尊重实际经营者的知情权、参加权、知识产权等相关权益。第五条 土地所有权变更、抵押或者出租1、在租赁期内，出租方不得将土地的所有权转让、抵押或者出租给第三方。2、假如出租方土地的所有权发生变更，新的所有权人应当继承原土地租赁合同，维持原租赁规定有效性。3、出租方在租赁期内有出租、抵押土地的需求时，应当征得承租方书面同意。第六条 租赁期限1、租赁期 = ___________2、假如租赁期限满后，承租方未经出租方书面同意擅自继续使用租赁土地的情况，出租方有权收回土地。3、租赁期届满后，出租方有权根据实际情况，与承租方协商签订新的租赁合同。下载后可任意编辑第七条 违约责任1、本合同的一方如违约，应当承担相应的违约责任。2、假如承租方违反本合同规定，未按期缴纳租金或者损坏租赁土地，出租方有权要求承租方进行赔偿，并根据实际情况终止合同。第八条 合同变更与终止1、本合同任何一方如需变更协议内容，应当经过双方协商并签署书面协议。2、合同期间，当发生以下任一情形时，双方达成协议，可提前终止本合同：（...