下载后可任意编辑学校商铺租赁合同书甲方（出租方）：姓名/名称：XXX 地址：XXXX 电话：XXXX 身份证/营业执照号码：XXXX乙方（承租方）：姓名/名称：XXX 地址：XXXX 电话：XXXX 身份证/营业执照号码：XXXX根据国家相关法律法规，甲、乙双方自愿在平等、自愿、公正、诚信的基础上，达成以下协议。第一条 租赁商铺的位置及面积甲方是此商铺的所有者或合法使用人，同意出租位于学校某处的商铺。商铺地址：XXXX，商铺面积：XX 平方米。甲方保证所出租房屋是合法的，并有权出租。乙方承认已经对使用的房屋地点和面积实地调查，并同意以该面积为标准计算租金。第二条 租金及缴纳方式甲、乙双方同意商铺的租金为每月 XXXX 元，共计 XX 个月。租金以现金形式支付。乙方应于每月 XX 日前缴纳下一月的租金，逾期不得超过 3日。延迟缴纳租金的，每延迟一日应向甲方支付月租金的 XX%作为滞纳金。下载后可任意编辑第三条 使用权利和限制乙方有权使用商铺作为经营用途。乙方应根据乙方自己的意愿、经营方式和经营管理来设立经营物品、招牌等，并且要自行负责其安装和维护。乙方有义务遵守与其经营活动相关的国家法律、法规和规章制度，并且负责向政府及各有关部门办理各项手续。乙方须确保使用商铺的用途符合相关法律法规。第四条 管理和维护义务乙方须按时缴纳租金，并且保管和维护好租赁场所。如造成商铺设施的损坏或遗失，乙方应承担维修或赔偿的责任。如发现商铺有任何问题，应及时在第一时间告知甲方。甲方应确保商铺和相关设备处于良好状态。甲方应及时进行必要的维修，并购买相关的物品，以确保商铺设施和设备的正常使用。第五条 解约与终止如乙方需要提前终止租约，应提前 15 天书面通知甲方。乙方提前搬离，应确保商铺设施和设备的完好，返还商铺时应与签约时一致。假如甲方发现乙方在租约期间违反相关规定或使用的用途与协议中不一致，甲方有权收回商铺，并有权进行必要的法律手续，解除租赁合同。第六条 争议解决租赁双方应本着友好协商的原则解决因本协议引起的所有争议。协商不成的，可以向当地有关部门申请仲裁或向人民法院起诉。下载后可任意编辑第七条 其他条款1.本合同生效后，不能转让，如需转让，必须经过双方协商达成一致。2.本合同未尽事宜，由双方协商处理。第八条 附件1.当地房屋出租缴纳手续及说明。2.租赁房屋的平面图以及内部设施的方案。甲方（出租方）：签字：XXXX日期：XXXX 年 XX 月 XX 日乙方（承租方）：签字：XXXX日期：XXXX 年 XX 月 XX 日
