宅基地使用权买卖合同

下载后可任意编辑宅基地使用权买卖合同合同双方甲方：（卖方姓名、身份证号码、住所地址）乙方：（买方姓名、身份证号码、住所地址）经双方友好协商，甲、乙双方在自愿、平等、公正的原则下，就甲方拟出让其拥有的宅基地使用权，乙方同意受让的事宜，达成本合同。宅基地使用权情况1.宅基地坐落于（详细地址）。2.宅基地使用权人为甲方。3.宅基地面积为（数字）平方米。4.宅基地使用年限至（日期）。5.宅基地已经取得宅基地证。买卖价格及支付方式1.宅基地使用权转让价为人民币（数字）元整。2.甲、乙双方约定在（日期）前付款，超过该日期未支付的任何款项，甲方有权解除本合同。3.本合同签署前，乙方已经全部支付本合同总价，甲方确认乙方支付无误。下载后可任意编辑买卖过程及权利义务1.甲方将已经拥有的宅基地使用权进行转让。2.从本合同签署之日起，甲方不得擅自收回该宅基地使用权。3.甲方对所出售的宅基地的权属及使用权状况承担相应的法律风险和责任。4.乙方已经在属地区域地方政府有关规定的时限内，通过相应的申请程序取得了该宅基地使用权，同时确认其不违反法律法规以及政府规定取得宅基地使用权。5.双方已经自愿、无强制、无欺骗地考虑并接受本合同所有约定，没有任何负担、担保、抵押或者任何其它限制性条款，已经解除所有条件和免除例外，双方之间不存在其它未写明的服务和交易，也恳请双方签署本协议。合同解除及争议解决1.甲、乙双方在本合同约定的付款日期前四个小时内，甲方有权以书面形式通知乙方解除本合同，已支付的佣金将返还给乙方，未支付的佣金将由甲方负责。2.甲、乙双方如有争议，应友好协商解决。协商不成，可以向有关部门申请调解或者起诉解决。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同自双方签字之日起生效，有效期限至宅基地使用权使用期届满之日。下载后可任意编辑附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同与附件具有同等效力，为本合同的组成部分。3.本合同中未约定的事项，视为依据国家法律法规处理。以上合同由甲、乙双方在理解和同意本合同的全部内容并签字或盖章后生效。