下载后可任意编辑小产权房屋购房买卖合同协议书卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：鉴于：1.甲方是____________小产权房的所有权人，系该房屋的合法房主，有权出售该房屋；2.乙方为确认该房屋的实际情况和买卖合同的履行，经双方仔细协商，同意以现金方式购买甲方上述所述房屋；3.双方根据《中华人民共和国合同法》，本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条 房屋的基本情况1.房屋名称：2.房屋产别：3.房屋地址：4.房屋面积：5.房屋用途：第二条 房屋的权属情况1.该房屋的产权证书编号：____________；2.该房屋的土地使用权权证编号：__________；下载后可任意编辑3.房屋权属人：____________；4.房屋权属性质：__________。第三条 买卖合同的价格和支付方式1.甲方出售该房屋的总价为____________人民币元；2.乙方应于签订本协议之日起 7 天内，将全款支付至甲方指定银行账户；3.双方确认，在本协议签订以前不得收取任何形式的中介费。第四条 交付时间和方式1.甲方在接受买方全部款项后，应于____________工作日内，将该房屋交付买方；2.房屋交付方式：__________；3.若因甲方原因导致交房时间未能按期履行，甲方应向乙方支付每日____________元的违约金。第五条 房屋权证移交1.本协议签订后，甲方应在____________日内将房屋权属证书和土地使用权证书移交乙方；2.若甲方未按期履行上述义务，甲方应向乙方支付每日____________元的违约金。下载后可任意编辑第六条 不可抗力条款1.不可抗力是指在本协议签订之日以后，由于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避开、无法克服的客观情况，影响本协议的履行而不能完成合同的一部分或全部；2.出现不可抗力情况，一方应立即书面通知对方，并在不可抗力情况消逝后，在合理时限内履行本协议。第七条 违约责任1.任何一方未能履行或不完全履行本协议中的任何义务，被视为违约；2.一方违约所引起的对方的一切损失，违约方应承担并赔偿。第八条 争议解决1.因本协议引起的争议，双方应协商解决，协商不成则提交____________仲裁委员会仲裁；2.仲裁裁决为终局裁决，仲裁裁决对双方均有约束力。第九条 其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并成为双方之间有效的买卖合同；2.本协议一式两份，乙方一份，甲方一份；3.协议未涉及事项，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。甲方（盖章）：________________________下载后可任意编辑乙方（盖章）：________________________日期：________________________
