下载后可任意编辑小产权房是否应该转正：2024 小产权房是否转正小产权房是否应该转正：20XX 小产权房是否转正 小产权房的进展一直是大家比较关怀的事情，很多人都在观望小产权房是否有转正的机会，国家对 20XX 年小产权房政策是怎样的。小产权房尴尬的处境何时才会有变化。20XX 年中央经济工作会议会对小产权房处理加快有影响，但是小产权房就是违法的存在，所以永远不会被转正。 不动产登记条例正式实施以后，有关小产权房的问题也日益凸显，成为人们眼下极为关怀的问题之一。对于小产权房问题，国土资源部相关负责人表示，小产权房就是违法的存在，所以永远不会被转正。所以，小产权房并不会因为不动产统一登记而变得合法。 一般来说，小产权房的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。小产权房是违法的，它的危害有以下之处： 一没有房产证五证，正规合法的商品房开发建设必须是 5 证齐全的，国有土地使用证建设用地规划许可证建筑工程规划许可证建设工程施工许可证商品房预售许可证缺一不可，而小产权项目有的连 1 个证都没有。 二拆迁难补偿小产权房本身就是违法的存在，实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，非但没有房产证，还面临着被拆除的风险，并且一旦拆迁，业主也无法得到拆迁安置补偿。 三质量难保证便宜有便宜的道理，除了证件不全之外，小产权房的质量也让人担忧，房屋售后保修也难以保证。这类房屋一般由土地所在的乡村开发，在房屋质量没人监督的情况下，开发商可能会为了赚钱而偷工减料，存在安全隐患。 四配套不完善这些房子几乎都没有暖气天然气等配套设施，周边设施规划也十分不完善，入住后的物业管理也极容易出现问题。而且将来一旦出现纠纷，可能连水电都没有，找人处理都找不着。 五遗赠也麻烦由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦，并且1下载后可任意编辑购买后也不能合法转让过户。借新农村建设旧村改造名义，是小产权房目前普遍的运作模式，具有打擦边球的性质。 六贷款难抵押小产权其实就是没有产权，房屋抵押贷款对房屋的要求之一则是具有房产证和土地使用证。而单位小产权房只有土地使用证而没有房产证。因此银行和贷款机构都不会做小产权房的抵押贷款。 对于小产权房问题，国土资源部将实行拆除一批，教育一片，处理一批，震慑一片，问责一批，警示...
