酒店工程施工总承包合同第 1 页 共 23 页工程编号：合同编号：酒店工程施工总承包合同工程名称；酒店工程工程地点： XXXX省发 包 人（甲方） XXXX置业有限公司承 包 人（乙方）：XXXX建设有限公司2 0 1 7年7月酒店工程施工总承包合同第 2 页 共 23 页第一部分协 议 书发包人（甲方） : （全称） XXXX置业有限公司承包人（乙方） : （全称） XXXX建设有限公司依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况工程名称： XXXX22#地块 A 酒店工程工程地点： XXXX省 XXXX市 XXXX镇工程内容：总建筑面积63093.5 ㎡，其中酒店主体建筑面积20133.86 ㎡、国宾楼建筑面积 1800 ㎡、单元式客房建筑面积23095.82 ㎡、地下室及架空层建筑面积16581 ，详见甲方提供的施工图。二、工程承包范围施工总承包。 包括：土石方工程、 主体结构工程、 砌筑工程、 屋面工程，防水防腐、保温隔热工程，室内精装修工程，外墙装饰，各类栏杆扶手、金属结构工程；铝合金门窗工程、智能化工程、 电信工程、 有线电视工程， 室内给排水、 电气、防雷工程， 消防，暖通工程及弱电安装工程，所有孔洞预留及封堵工程等。具体内容如下（包括但不限于） ：2.1 、土建工程2.1.1 土石方工程：包括桩基、基坑、基础土石方挖掘、内运、回填、余泥渣土排放等，按甲方要求外运或指定场内堆放点堆放（按甲方审定的土方平衡方案施工，挖土前需测量原始地面标高） 。需填土的按要求回填。2.1.2 结构工程：包括地上、地下钢筋混凝土施工，独立基础、基础梁、伐板基础、垫层的施工，金属结构的施工、屋面构架、水池等的施工，构造柱、飘窗台、空调室外机台板等二次结构的施工，车道入口结构施工等。包括预留各种孔洞。2.1.3 建筑装饰工程：各种砌体、抹灰工程，地面找平压光工程，天面、卫生间及外墙等防水工程，建筑外墙装饰面工程，保温、隔热工程，屋面瓦，铝合金门窗工程，阳台及楼梯等各类栏杆工程，风道烟道制安工程，建筑入口工程（含台阶及残疾人坡道、酒店工程施工总承包合同第 3 页 共 23 页栏杆），建筑外围散水及排水沟工程。2.1.4 室外土方回填至室外标高以下30cm（按建筑图要求预留30cm种植土）。2.2 、安装工程2.2.1 建筑防雷接地工程：包含基础接地，引下线，屋面...
