目录一、工程概况 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1二、监理工作的流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2三、监理控制要点、手段⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 3四、质量通病的预防措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 14 五、监理工作的措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 19 1 一、工程概况：1、项目特征：银和怡海 ?天越湾酒店式公寓Y1、Y2、Y5-Y7#楼工程位于烟台市莱山区滨海中路1599 号，烟台市滨海路以南，港城东大街以北。建筑面积约 8259.35 平方米，是由五合国际 ?北京华特建筑设计有限公司设计，山东正元建筑工程责任有限公司进行的地质勘查、青岛博海建设集团有限公司总承包施工的多层住宅工程，包括Y1、Y2、Y5-Y7#楼且均为地上四层，地下一层。本工程设计使用年限为50 年。2、编写依据：（1）已批准的监理规划。（2）已批准的设计文件。（3）现行相关技术标准、规范。（4）已批准的施工组织设计。二、监理工作的流程：见下图（ 发现问题及时纠正或发监理通知单）合格不合格完工不合格合格（准备验收资料）合格不合格见证旁站巡视测量、量测施工单位原材料报施 工 过程施工单位自检通知监理人员中间验收进行下一道工序监理工程师签署平 行 检 验返修三、监理控制要点、手段：（一）基础分部：1、定位放线验收：承包商依据设计，定位放线及高程控制测试布点完毕，并进行复验，自检合格后报监理工程师进行验收，同时附报验资料：a、定位放线报验单。b、定位放线记录、定位放线验收记录、原始点资料。该项为停止点，监理控制如下：控制要点控制标准控制方法备注原 始点取点准确，符合设计要求，并有业主书面通知文件检查文件，现场查看测设控制点符合设计要求及规范规定的误差标准， 轴线控制点布设合理、 保护完好检查定位放线记录及定位放线验收记录， 现场查验并复验测量（水准仪、经纬仪、全站仪、钢尺）控制测量，必要时请业主委托有资质的测量单位复验检查复验结果高程控制点符合设计和规范要求、控制点保护完好检查高程测量记录， 现场查验并用水准仪复验控制测量，必要时请业主委托有资质的测量单位复验检查复验结果注：停止点即本分项工程未经监理工程师验收合格，不允许进入下道工序施工。4 2、土方分项：（1）土方开挖：1）观察检查和检查验槽记录； 必须符合设计要求， 并严禁扰动基层。2）标高：用水准仪检查；允许偏差+0；-50 ㎜；因采用机械大开挖，必须留有 30 厘米土人工清理， 对标高随时测量， 多设点控制。 每 50 平米检查一点，...
