才 子 佳 郡重大危险源台帐及管理专项施工方案编制审定编制单位：湖南省第五工程有限公司2011 年 1 月 15 日一、 工程概况1、工程建设概况才子佳郡工程建设项目位于长沙市芙蓉区星沙大道最南端，由长沙才子房地产开发有限公司投资兴建，由湖南省宏艺建筑设计有限公司设计，湖南智埔工程咨询有限公司监理。由14 栋高层住宅和 10 栋多层建筑组成，总建筑面积201379.7m2 ，其中地上建筑面积175992.57m2 、地下室建筑面积 25387.13m2 。功能布局为： 4#、6#、8#、19#栋地上 25+1 层住宅； 23#栋地上 25 层，1 层为商业， 2~25 层为公寓； 1#、3#、5#、7#、9#、17#、18#栋地上 17+1 层住宅；2#、10#栋地上 17 层住宅； 22#栋 4 层，1、2 层为商业， 3、4 层为物业； 24#栋 3 层幼儿园； 11#、12# 、13#、14#、15#、16#、20#、21#栋 1 层商业。其中 1#~10# 栋、17#~19# 栋、23#栋地下一层为停车库。2、结构设计概况本工程 1#~10# 栋、17#~19# 栋为 17~26 层高层住宅，上部结构均采用剪力墙结构， 其抗震等级为三级，地基为人工挖孔桩基础。23#栋为 25 层高层住宅，上部结构采用框架剪力墙结构体系，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级，地基为人工挖孔桩基础。11#~16# 栋、20#~22# 栋为 1~4 层多层建筑，上部结构均采用框架结构体系，其抗震等级为四级，地基为天然浅基础。24#栋为三层幼儿园，上部结构采用框架结构体系，其抗震等级为三级，地基为夯扩桩基础。砼强度等级：地下室底板和外墙的砼强度为C35，防水等级为二级，采用防水密实性砼， 其设计抗渗等级均为S6；上部主体结构墙柱砼采用C40 ～C30，梁板砼采用 C35 ～C25；屋面采用防水密实性混凝土，其设计抗渗等级为S6；构造柱、圈梁、过梁等除结构施工图中有特别注明外均采用C20 混凝土。3、建筑设计概况本工程室内外高差300mm ，建筑物高度： 1 层建筑为 6.6m ，3 层建筑为10.8m ，,4 层建筑为 14.3m ，17 层建筑为 49.3m ，18 层建筑为 53.2m ，25 层建筑为 78m ，26 层建筑为 76.4m 。a、墙体：外墙填充墙及楼梯、电梯井周边采用200 厚页岩烧结多孔砖，其强度等级为 MU10 ，砂浆强度等级为M5; 其它部位填充墙为200 或 100 厚加气砼砌块，砂浆强度等级为M5。基础以下采用 M7.5 水泥砂浆。b、装饰工程：外墙采用：瓷质外墙砖；楼地面采用：水泥砂浆楼面、地下车库细石砼地面、电梯间玻化...
