房屋建筑保修合同书

下载后可任意编辑房屋建筑保修合同书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑房屋建造保修合同书 发包人（全称）____________________________ 承包人（全称）____________________________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建造法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建造工程质量保修方法》，经协商全都，对____________________________（工程全称）签定工程质量保修书。 第一条工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，根据有关法律、规矩、规则的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。详细保修的内容，双方商定如下： 其次条质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期如下： ⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； ⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年； ⒊ 装修工程为________年； ⒋ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为________年； ⒌ 供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期； ⒍ 住所小区内的给排水设施、道路等配套工程为________年； ⒎ 其他项目保修期限商定如下：_______________________________________________ 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 第三条质量保修责任 ⒈ 属于保修范围、内容的项目，承包人应该在接到保修通知之日下载后可任意编辑起 7 天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人维修。 ⒉ 发生紧张抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应该立即到达事故现场抢修。 ⒊ 对于涉及结构平安的质量问题，应该根据《房屋建造工程质量保修方法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修计划，承包人实施保修。 ⒋ 质量保修完成后，由发包人组织验收。 第四条保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。 第五条其他 双方商定的其他工程质量保修事项：___________________________________________ 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人（公章）承包人（公章） 法定代表人（签字）法定代表人（签字） ________年____月____日________年____月____日