新版商铺门面转让合同

下载后可任意编辑新版商铺门面转让合同一、合同的当事人出让方： 姓名（或名称）：___________ 地址：_____________ 电话：_____________ 法定代表人（或经办人）：___________ 身份证号码（或机构代码）：___________受让方： 姓名（或名称）：___________ 地址：_____________ 电话：_____________ 法定代表人（或经办人）：___________ 身份证号码（或机构代码）：___________二、合同的背景出让方是本市合法经营的商铺门面所有人，现有一处商铺门面（以下简称本门面）欲转让。经出让方的询问，受让方表示同意接受该商铺门面的转让，并承诺仔细执行本合同所载各项规定。三、合同的主要内容1.本门面坐落于____楼____号，建筑面积为_____平方米，属于商品房，并已取得房屋所有权证，该证书号码为_________。本门面的土地使用权为房屋所有人以土地使用权方式持有的土地使用权，使用年限至_________年，使用权证编号为_________。本门面已获得商业用途的配套证明，并可正常开展商铺业务。2.受让方承诺为本门面交纳合法的转让手续所需的各项税费和应付款项，并在合同签订之日起 10 日内完成款项的全额支付，经出让方确认下载后可任意编辑后，出让方将本门面的产权证书、土地使用权证书、物业证书及其它必要资料移交给受让方。3.受让方应对本门面进行合法的经营和管理，并根据本市相关规定缴纳应缴纳的税费、水电费、物业管理费等各项费用，确保本门面正常运营。4.受让方承诺在本门面的经营过程中，不违反相关法律法规，不制造安全隐患，不损害出让方或他人的合法权益。5.本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权终止之日止，届时本门面应返还给出让方。四、合同的违约和解除1.在本合同履行期间，如受让方有以下情形之一，视为违约行为： （1）未根据合同规定及时支付转让款项； （2）未根据本合同规定管理和维护本门面； （3）违反相关法律法规，致使商铺被查封、扣押、强制清算或被撤销经营资格等情形； （4）其它违反本合同规定的情形。2.出让方根据受让方的违约情形，有权实行以下补救措施： （1）要求受让方承担应缴纳的各项费用，并承担相应的违约责任； （2）要求受让方退回本门面，出让方取消本合同。3.任何一方有下列情形之一，都可以通知对方解除本合同： （1）本合同期满； （2）双方同意解除本合同； （3）国家有关法律、法规对本合同的解除做出规定； （4）其它情况。下载后可任意编辑五、合同的争议解决在...