装配式建筑相比于传统现浇建筑，造价到底是高是低从现阶段市场反应来看,装配式建筑的建设成本普遍高于传统现浇建筑的建设成本，这对装配式建筑的广泛发展和大范围应用造成了不利的影响，从而也直接影响了我国建筑行业产业化的进程
本文拟以沈阳某公租房项目 3#楼为例，通过对两种建造方式的造价进行分项对比，从而分析影响其二者造价的主要因素，研究降低装配式建筑造价的措施和方法,简要提出我国装配式建筑下阶段的发展方向的建议
项目概况该项目位于沈阳市沈北新区，项目总建筑面积逾 11 万平方米，公租房数量预计超过 2000套，全部采用装配式建筑方式，通过全装修和环保节能的整体卫浴、整体式橱柜等物品，达到拎包即可入住的条件
该项目在方案设计阶段由作者所在单位和某知名 PC 构件厂家完成，本文提及的 3#楼就是其中一栋，建筑面积为 4713
56 平方米，占地面积 410
造价对比在假定设计标准和质量要求相同的前提下，对比两种施工方式下施工图预算造价如下:分项王程'装配式设计现浇设 it造圳（元）平嫌造价（元造价（元〕平米造枕（元/用）1土建 T-程10034X072128
72620S4081317
012装饰「程7Q2611149
05736929>56333给排水工程14425121833846
324采暧丁程B465728
571WSI42
085电气工程3S54&4-81
7755251273
03合计11401X102418
7179146281634
773#楼装配式设计与现浇设计造价对比从上表可以看出，同一住宅建筑，装配式设计平米建安费用比现浇设计平米建安费用高出783
94 元，其中，土建工程高出 811
71 元不难发现，两种施工方式造价差异主要集中在土建工程上
笔者又对两种施工方式下土建工程预算书进行了拆解分析，如下：3#楼装配式设计与现浇设计土建工程造价对
