装配式建筑相比于传统现浇建筑，造价到底是高是低从现阶段市场反应来看,装配式建筑的建设成本普遍高于传统现浇建筑的建设成本，这对装配式建筑的广泛发展和大范围应用造成了不利的影响，从而也直接影响了我国建筑行业产业化的进程。本文拟以沈阳某公租房项目 3#楼为例，通过对两种建造方式的造价进行分项对比，从而分析影响其二者造价的主要因素，研究降低装配式建筑造价的措施和方法,简要提出我国装配式建筑下阶段的发展方向的建议。项目概况该项目位于沈阳市沈北新区，项目总建筑面积逾 11 万平方米，公租房数量预计超过 2000套，全部采用装配式建筑方式，通过全装修和环保节能的整体卫浴、整体式橱柜等物品，达到拎包即可入住的条件。该项目在方案设计阶段由作者所在单位和某知名 PC 构件厂家完成，本文提及的 3#楼就是其中一栋，建筑面积为 4713.56 平方米，占地面积 410.91平方米。造价对比在假定设计标准和质量要求相同的前提下，对比两种施工方式下施工图预算造价如下:分项王程'装配式设计现浇设 it造圳（元）平嫌造价（元造价（元〕平米造枕（元/用）1土建 T-程10034X072128.72620S4081317.012装饰「程7Q2611149.05736929>56333给排水工程14425121833846.324采暧丁程B465728.571WSI42.085电气工程3S54&4-81.7755251273.03合计11401X102418.7179146281634.773#楼装配式设计与现浇设计造价对比从上表可以看出，同一住宅建筑，装配式设计平米建安费用比现浇设计平米建安费用高出783.94 元，其中，土建工程高出 811.71 元不难发现，两种施工方式造价差异主要集中在土建工程上。笔者又对两种施工方式下土建工程预算书进行了拆解分析，如下：3#楼装配式设计与现浇设计土建工程造价对比序号分部工程装配式设 i 十现浇设计造拚（元）平米造价（.元/m2）造价［元）平米造价（元/1地 TTg758238160.85196.622砌筑 T 程45800.97286553现浇钢筋碗丁程1411120299.站3571642757.67PC 构件及安装67647071435.024楼地面 T.程62450「13.2521103244775屋面及防水 T 程9736020.6512870321M6抹灰及零星 T 程39430183.64746571158J77措施项目及其他542051114.99594945126.21土建工程合计100348072128.72620840K1317.01由上表可知,采用装酉己式设计,在地下工程、砌筑工程、楼地面工程、屋面及防水工程、抹灰及零星工程以及措施项目中均较传统现浇设计造价节约，仅 PC 构件及安装一项，造价大幅增加，是造成装配式建筑比传统现浇建筑造...
