下载后可任意编辑最新租房合同注意事项 3 篇 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前__个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书
若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
下面是我收集推举的租房合同注意事项,仅供参考,欢迎阅读参考
租房合同注意事项 （一） (一)双方当事人的情况:合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况
(二)住房具体情况住房的具体位置:合同中写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等
(三)租房用途:租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等
(四)合同期限:由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限
在这个期限内,假如没有特别情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房
租房期限长是 20 年,如超过 20 年则超出部分无效
(五)房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租
租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付
假如一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠
但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小
(六)房东责任:修缮住房是出租人房东的责任
租客在租赁前应对住房及其内部设施进行仔细检查,保证自己今后能够正常使用
(七)房屋改动的规定:住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加
在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议
(八)转租的约定:有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入
