朋友共同出资购房协议书

下载后可任意编辑朋友共同出资购房协议书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑伴侣共同出资购房协议书 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于_____路_____弄_____号_____室，(以下简称_____路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于_____市_____路_____弄_____号__________室(以下简称_____路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户记下手续) 二、甲乙双方经过协商商定：办理_____路房屋的产权变更记下手续时，产权归属为甲方一个人全部，房产证为甲方一个人的名字;因为甲乙双方已经与开发商签署了_____路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然_____路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与_____路房屋相关的全部权益，该房屋实际上归乙方一人全部，并协作乙方办理_____路房屋的出售手续(如乙方情愿出售)，_____路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予协作。 三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。 四、产权比例_____路房屋的全部权益实际由甲方享有。_____路房屋的全部权益实际由乙方享有。 五、甲方授权乙方办理_____路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方情愿出售)，并向乙方出具公证托付书。 六、房地产权证保管_____路房屋产权证等证件由甲方保管;_____路房屋产权证等证件由乙方保管。 七、_____路房屋与_____路房屋的所有税费由乙方担当并准时缴纳。所有税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权记下所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权记下税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租下载后可任意编辑物业)房屋租金税费等。 八、物权行使_____路房屋物权由甲方行使，_____路房屋物权由乙方行使。 九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，详细商定如下： 1、_____路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责准时归还贷款本息; 2、_____路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责准时归还贷款本息。 十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方...