下载后可任意编辑未婚共同买房合同背景介绍在不少年轻人中，未婚同居早已不是什么新奇事物，而一旦共同居住过一段时间，购买一套共同产权房子似乎也就自然而然的成了下一步的计划。但是对于一对未婚的情侣而言，如何确定在未来可能出现的所有问题，例如分手、疾病、死亡等等呢？一份合理的未婚共同买房合同就显得非常重要。合同内容1.产权比例在具体的合同中，应当第一步商定买房资金合并付款和各自所占有的房产权比例。两个人都应当了解自己在未来生活中的财产比例。2.共同还款当一方无法承担房屋贷款的时候，另一方会是否承担剩余的贷款，或是将房产出售还贷等等，这些问题都应当在合同中详细约定，以防出现后期纠纷。3.赠与和转移双方在签订合同的时候应当将资产分配权赠与对方，赠与的方式可以通过公正处证书或是发生在双方心理意愿内均可。但是注意，只有将产权完全转移，才能有效避开日后产权争议。下载后可任意编辑4.分居和变卖发生分居时如何处理房产，保留或是变卖，以及变卖后的既没利益分配方式，也都应该约定在合同内，并且各自保留资源的权利。5.遗产分配问题在其中一方意外死亡的情况下，如何处理房屋遗产分配问题，包括产权继承、房屋出售及其所得分配等都必须书面明确，避开因为不可预知的突发事件带来的麻烦，而且也可以更好地保障两人的合法权益。签订注意事项1.在签订之前，双方应该通过明确定位、让对方充分了解契约的方式，确定并达成共识，提前同意签署的条款。2.合同实质是双方互不侵犯的凭证，因此双方一定要所约定的条款内容对其自身保护意义的深刻认识。3.签订合同时应该考虑合同有效期限以及续签的问题。结论预先签订一份未婚共同买房合同可以最大限度地避开潜在的风险并保障双方合法权益。尽管这是一份非常基础的合同，但是在今日的社会背景下却显得十分重要。建议在计划共同居住时，给合同的签署加入考虑，可以有效的预防合同方面的风险并带来更好的居住、生活体验。
