下载后可任意编辑村房屋转让合同书本合同书由甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订。为明确双方的权利义务，特拟定本合同：第一条 协议转让房屋情况1.甲方是房屋的合法所有人，其拥有合法的权利将其所有的房屋转让给乙方2.本房屋所在位置为（具体房屋地址），总建筑面积为（面积大小），权属证号为（权属证号），共同产份（共同产份比例），根据此情况本次转让的房屋价格为（转让房屋价格），由乙方在转让协议成立之日起三天内一次性支付给甲方。3.本转让协议成立后，租赁合同等相关合同的相关义务和权益将自动转让给乙方。第二条 转让手续及费用1.甲方应当出具房屋产权证明、土地使用证明等相关证明文件，保证所转让的房屋权属完全清楚，无任何争议。2.本次转让涉及的税费、手续费等均由乙方承担。第三条 转让风险1.自本协议生效之日起，房屋的风险完全转移给乙方。下载后可任意编辑2.若出现房屋权属问题、住户异议等风险，甲方应负法律责任，全额赔偿乙方的损失。第四条 甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务1.甲方应当在签订本协议后，积极协调解决房屋相关问题，并保证其权属、使用权等完全清楚。如有不正常情况，甲方应及时解决。2.甲方应当保证所转让的房屋不受任何质押、查封或其他形式的限制。3.如遇到自然灾害等不可抗力造成的房屋毁损，甲方仍需履行本协议义务。如无法履行，则甲方无条件退回全部转让款，否则甲方应全额赔偿乙方的损失。乙方的权利和义务1.乙方应当在合同成立之日起三天内付清全额转让款。2.乙方应当保证自行承担非自然灾害造成的房屋毁损等风险。3.乙方应当在取得房屋产权证上注明其所有权并进行土地使用登记手续。第五条 附证书1.本合同附的《房屋产权证明》、《土地使用证明》等符合法律法规要求的证件以及甲方的授权委托书等附属文件均为本合同的有效组成部分。下载后可任意编辑第六条 合同的解释和争议解决1.如本合同任何一条款因歧义引起争议，应当依照中华人民共和国法律法规进行解释。2.若因本合同发生争议，双方应当先协商解决，如协商不成，则提交原告所在地的人民法院诉讼解决。第七条 合同的效力、变更和终止1.本合同在签订后即产生法律效力，双方应严格遵守本合同规定。2.除非双方协商一致，否则本合同不得 unilateral rescinded.3.本合同变更事项，应当经过甲乙双方书面协议且双方签字、盖章生效。4.本合同于签订之日起生效，有效期为 3 年，到期前乙方应与甲方协商续约事宜。第八条 ...
