下载后可任意编辑标准版小产权房购房合同模板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑甲方：张 乙方：王 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于路弄号室，（以下简称路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证）；另一套位于市路弄号室（以下简称路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户记下手续） 二、甲乙双方经过协商商定：办理路房屋的产权变更记下手续时，产权归属为甲方一个人全部，房产证为甲方一个人的名字；因为甲乙双方已经与开发商签署了路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与路房屋相关的全部权益，该房屋实际上归乙方一人全部，并协作乙方办理路房屋的出售手续（如乙方情愿出售），路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予协作。 三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。 四、产权比例 路房屋的全部权益实际由甲方享有。 路房屋的全部权益实际由乙方享有。 五、甲方授权乙方办理路房屋的出售手续以及还贷手续（如乙方情愿出售），并向乙方出具公证托付书。 六、房地产权证保管 路房屋产权证等证件由甲方保管；路房屋产权证等证件由乙方保管。 七、路房屋与路房屋的所有税费由乙方担当并准时缴纳。 所有税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权记下所支出的 公证费、保险费、房产交易税费、产权记下税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（托付中介出租物业）房屋租金税费等。 八、物权行使 路房屋物权由甲方行使，路房屋物权由乙方行使。 九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，详细商定如下： 1、路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责准时归还贷款本息； 2、路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责准时归还贷款本息。 十、甲乙双方所购下载后可任意编辑房产的 39;实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议商定行使。 十 一、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十 二、 本协议变更或解除 1、甲乙双方协商...
