下载后可任意编辑民间抵押借款合同书前言为了明确借款人与出借人之间的权利及义务，确保借款过程的合法性、稳定性和安全性，借款人与出借人在自愿的基础上，经过友好协商，达成以下《民间抵押借款合同书》（以下简称“合同”）：合同内容第一条 借款日期及数额借款人于 XX 年 XX 月 XX 日借款，借款金额为人民币 XXX 元整。第二条 借款用途借款人承诺所借的款项用于 XXX（注明用途），不得用于其他用途。借款人不得将所借款项用于非法用途，否则后果由借款人自负。第三条 借款利率及还款期限1.借款人应按本合同规定的时间和方式向出借人支付利息。利率为X%每月，自借款之日起至归还之日止。2.借款人应按合同规定的还款期限将本金、利息一起清偿至出借人。假如借款人未按期还款，应按逾期利率 XXX%支付逾期利息。第四条 还款方式借款人应按合同规定的还款期限将本息一并偿还至出借人指定的账户上。下载后可任意编辑第五条 保证和担保1.借款人同意以房屋及其附属权利、财产、车辆等合法财产为抵押物，担保本次借款，该财产所有权人为借款人。2.本合同生效后，借款人应根据约定将抵押物移交给出借人，并签订相关的抵押借款合同，出借人通过该合同确认对抵押物享有优先权。第六条 违约责任1.借款人在还款期限内未能全额偿还本金和利息，出借人有权向借款人追究其违约责任。2.借款人违反本合同约定，将导致出借人权益受损的，出借人有权实行一切必要措施维护其权益。第七条 争议解决双方同意在履行合同过程中如有任何争议，应及时通过友好协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 合同解除合同到期后，双方履行完毕后，自行解除。第九条 其他条款本合同未尽事宜，由双方协商解决。合同效力本合同一式两份，一式为借款人所有，一式为出借人所有，双方各执一份，具有法律效力。下载后可任意编辑出借人签字：________________借款人签字：________________签订日期：__________________
